{"id":18739,"date":"2020-12-07T17:15:22","date_gmt":"2020-12-07T16:15:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=18739"},"modified":"2026-09-03T16:53:14","modified_gmt":"2026-09-03T14:53:14","slug":"valori-immobiliari-online-servizio-delle-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/valori-immobiliari-online-servizio-delle-entrate\/","title":{"rendered":"Valori immobiliari online con il servizio web dell\u2019Agenzia delle Entrate"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da luned\u00ec 7 dicembre 2020 \u00e8 possibile <strong>accedere da remoto ai dati delle compravendite immobiliari<\/strong>, stipulate dal 2019 in poi, con i relativi valori immobiliari. Il servizio \u00e8 stato ufficializzato in queste ore dall\u2019Agenzia delle Entrate con una nota stampa pubblica in cui si descrive il servizio che consente di accedere ai valori immobiliari. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INDICE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#obiettivi\">Obiettivi del nuovo portale per la visualizzazione dei valori immobiliari.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#attenzione\">Attenzione alla privacy. Caratteristiche del servizio di Consultazione.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#come\">Come sono ottenuti i dati del servizio consultazione valori immobiliari?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#comeaccedere\">Come accedere alla consultazione?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#stimaimmobiliare\">Esistono altri modi per conoscere i valori immobiliari di compravendita?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"obiettivi\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un nuovo portale per la visualizzazione dei valori immobiliari<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il portale, che stiamo testando per voi proprio in questi minuti, consente agli utenti di visionare dati come la tipologia, il prezzo e la consistenza catastale dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il nuovo portale delle Entrate si candida a diventare un fondamentale strumento di consultazione online per perseguire gli scopi di trasparenza senza per\u00f2 mai mettere in dubbio i principi della privacy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La sezione web dedicata ai<strong> valori immobiliari<\/strong> \u00e8 stata progettata e implementata per favorire il miglioramento e la trasparenza del mercato immobiliare italiano garantendo per\u00f2 la forma anonima dei dati. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le informazioni a disposizione degli utenti, oltre a non consentire il rintraccio di un singolo immobile, si riferiscono esclusivamente ai dati relativi alle compravendite immobiliari sui diritti di propriet\u00e0 di unit\u00e0 immobiliari, che si sono svolte per intero (<em>e a titolo oneroso<\/em>) a partire dal <strong>1 gennaio 2019<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"attenzione\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Attenzione alla privacy. Caratteristiche del servizio di Consultazione.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <em>privacy degli utenti viene comunque garantita in quanto la consultazione dei dati viene permessa solo in forma anonima, consultando le schede con le principali informazioni contenute negli atti di compravendita, ma senza il diretto collegamento al punto d&#8217;interesse<\/em> al quale appartengono queste informazioni. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La consultazione inoltre \u00e8 permessa solo dopo nell\u2019area e nel periodo d&#8217;interesse selezionati, siano avvenute almeno cinque atti traslativi<\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"come\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come sono ottenuti i dati del servizio consultazione valori immobiliari?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tutte le informazioni disponibili sul servizio di consultazioni sono relative a immobili georiferiti in specifici ambiti territoriali. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fonte dalla quale vengono estratti i dati \u00e8 la risultante dell\u2019incrocio dei dati contenuti nelle <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/nota-di-trascrizione-e-proprieta-graffate-cosa-c-e-da-sapere\/\">note di trascrizione delle compravendite immobiliari <\/a>con le note di registrazione degli stessi atti, gli archivi censuari del Catasto fabbricati e l\u2019archivio delle zone OMI.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il risultato (l\u2019incrocio di tutti questi valori) sar\u00e0 semplicemente l\u2019identificativo catastale dell\u2019unit\u00e0 immobiliare urbana compravenduta.<\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"comeaccedere\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come accedere alla consultazione?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 necessario accedere al <strong>portale Fisconline\/Entratel<\/strong> utilizzando le proprie credenziali, o con <strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/spid-identita-digitale-nuova-modalita\/\">Spid<\/a><\/strong>. Una volta eseguito l\u2019accesso gli utenti potranno consultare i corrispettivi dichiarati negli atti di compravendita stipulati a partire dal <strong><em>1\u00b0 gennaio 2019<\/em><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"stimaimmobiliare\"><\/a>\n\n\n\n<section id=\"str-doc-undefined\" class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-docs-suggeriti\"><h3 class=\"titolo\">Esistono altri modi per conoscere i valori immobiliari di compravendita?<\/h3><p class=\"descrizione\">Se non si dispone di queste credenziali di accesso sopraccitate, un altro servizio utile \u00e8 la <strong>stima immobiliare<\/strong>. Questo fornisce un report con un range di valutazione (valore minimo e massimo) dei valori immobiliari di compravendita e di locazione di una singola unit\u00e0 immobiliare e con l&#8217;indicazione del valore immobiliare ponderato.<\/p><div class=\"documentiWrapper\"><section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"132\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"132\" data-product=\"133\" ><strong data-documento=\"132\" data-product=\"133\">Stima immobiliare<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"132\" data-product=\"133\" id=\"apriform-132\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/valutazioni-quotazioni-immobiliari\/133-stima-immobiliare.html\" title=\"Stima immobiliare\" rel=\"help\">Stima immobiliare<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fonte. <strong><a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Agenzia delle Entrate<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Da luned\u00ec 7 dicembre 2020 \u00e8 possibile accedere da remoto ai dati delle compravendite immobiliari, stipulate dal 2019 in poi, con i relativi valori immobiliari. 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