{"id":18515,"date":"2020-11-26T11:39:10","date_gmt":"2020-11-26T10:39:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=18515"},"modified":"2024-05-15T12:20:53","modified_gmt":"2024-05-15T10:20:53","slug":"assemblee-condominiali-caso-pioggia-di-ricorsi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/assemblee-condominiali-caso-pioggia-di-ricorsi\/","title":{"rendered":"Assemblee di condominio nel caos: le misure anti-covid sconvolgono il settore"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Assemblee condominiali nel caos pi\u00f9 totale<\/strong>. Le recenti (e continue) manovre del Governo atte a frenare l\u2019avanzata del Covid hanno scatenato il caos nel mondo dell\u2019amministrazione condominiale. Il Parlamento ha approvato e convertito in Legge le nuove misure anti-Covid che, espressamente, mettono un netto divieto allo svolgimento delle assemblee di condominio in presenza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INDICE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"#lemisure\">Le misure anti covid approvate dal parlamento hanno sconvolto il mondo degli amministratori di condominio e delle assemblee condominiali. Cosa \u00e8 successo?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#comeandr\u00f2afinire\">Come andr\u00e0 a finire? Le misure anti-covid bloccheranno il meccanismo delle assemblee condominiali?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"lemisure\"><\/a>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le misure anti covid approvate dal parlamento hanno sconvolto il mondo degli amministratori di condominio e delle assemblee condominiali. Cosa \u00e8 successo?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il recente divieto di svolgimento delle <strong>assemblee condominiali in presenza <\/strong>e il conseguente obbligo di organizzare le assemblee utilizzando le modalit\u00e0 online va a ledere fortemente i diritti dei condomini. In particolare, saranno gli anziani e i soggetti meno abbienti a subire una limitazione dei loro diritti di rappresentanza e informazione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La denuncia, forte e diretta, \u00e8 stata fatta in queste ore da <strong>Confedilizia<\/strong> che riferendosi alla norma contenuto nel <strong>decreto n. 125\/2020<\/strong> che obbliga i condomini a organizzare le assemblee esclusivamente in modalit\u00e0 online, previo consenso della maggioranza dei condomini.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ad aver fatto infuriare <strong>confedilizia<\/strong> \u00e8 stata la sostituzione della locuzione \u201cdi tutti i condomini\u201d con il termine \u201c<em>a maggioranza\u201d<\/em>. La previsione dell\u2019ultima normativa va a sostituire la prescrizione precedente che per poter organizzare un assemblea condominiale online richiedeva un consenso unanime dei condomini.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cPrevedendo una semplice maggioranza \u2013 afferma confedilizia &#8211; milione di persone e di condomini saranno tagliati fuori dalla vita amministrativa dei condomini. Questa norma, impedir\u00e0 a tantissime persone di partecipare alle assemblee perch\u00e9 (diciamoci la verit\u00e0) prive dei pi\u00f9 basilari mezzi informatici e telematici\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa normativa, continua Confedilizia \u2013 elimina in un solo colpo i principi base della disciplina dell\u2019amministrazione condominiale, che tra le sue fondamenta annovera il diritto, la possibilit\u00e0, per tutti i condomini di poter (e dover) partecipare ai lavori delle <strong>assemblee di condominio<\/strong> e dai dare qui, il proprio contributo.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cLa maggioranza dei condomini \u2013 conclude confedilizia \u2013 non pu\u00f2 essere considerata come espressione valida per poter organizzare un assemblea condominiale. Non \u00e8 accettabile che un insieme non completo possa vincolare le decisione e il futuro di un intero condominio\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<a class=\"anchor-article\" name=\"comeandr\u00e0afinire\"><\/a>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Come andr\u00e0 a finire? Le misure anti-covid bloccheranno il meccanismo delle assemblee condominiali?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La nostra previsione \u00e8 quella che nel prossimo futuro le assemblee condominiali incontreranno notevoli difficolt\u00e0 a potersi svolgere. Secondo numerosi esperti e consulenti nei prossimi giorni nasceranno numerosi contenziosi legali, diatribe da tribunale che bloccheranno (forse) qualunque tipo di decisione, comprese le decisioni relative al <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/superbonus-110-risposte-definitive-agenzia-entrate\/\">superbonus 110%<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fonte: <a href=\"https:\/\/www.governo.it\/it\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Governo.it<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Assemblee condominiali nel caos pi\u00f9 totale. Le recenti (e continue) manovre del Governo atte a frenare l\u2019avanzata del Covid hanno scatenato il caos nel mondo dell\u2019amministrazione condominiale. Il Parlamento ha approvato e convertito in Legge le nuove misure anti-Covid che, espressamente, mettono un netto divieto allo svolgimento delle assemblee di condominio in presenza. 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