L\u2019importanza dell\u2019indebitamento ipotecario.. Il credito rappresenta una delle leve importanti affinch\u00e9 le famiglie e le imprese accedano al mercato immobiliare o al finanziamento della propria attivit\u00e0 economica. <\/p>\n\n\n\n
In particolare, il volume dell\u2019indebitamento ipotecario analizzato nel Rapporto, ossia la forma del credito ottenuto con mutuo concesso dalla banca o comunque con capitale erogato da un istituto finanziario dietro la garanzia del patrimonio immobiliare, \u00e8 senz\u2019altro la leva principale di finanziamento, pur non essendo l\u2019unica.<\/p>\n\n\n\n
Scopo del Rapporto e annualit\u00e0 osservata. L\u2019obiettivo del Rapporto sui mutui ipotecari<\/strong> \u00e8 quello di analizzare il complesso dei finanziamenti concessi a fronte di garanzia ipotecaria su immobili e di fornire alcune informazioni sulla loro destinazione di utilizzo. <\/p>\n\n\n\n A tal proposito, \u00e8 corretto sottolineare che la pubblicazione odierna e i suoi contenuti riguardano un anno, il 2019, che precede lo shock economico indotto dalla pandemia del Covid-19<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n I dati osservabili. <\/strong>Nel Rapporto mutui ipotecari<\/strong> sono esposte le statistiche sui mutui ipotecari (n. immobili ipotecati, capitale erogato, tasso di interesse applicato alla prima rata<\/em>), mediante una classificazione per tipo di atto e per aree geografiche. <\/p>\n\n\n\n Inoltre sono rese disponibili le statistiche sulla destinazione del finanziamento erogato, in modo da comprendere, in particolare, quanta parte del capitale di debito \u201cestratto\u201d dal patrimonio immobiliare<\/strong> ipotecato torni effettivamente sul mercato immobiliare e quanto vada a finanziare il resto dell\u2019economia, con ulteriori aggregazioni per tener conto di situazioni miste. Anche questa analisi \u00e8 svolta per aree territoriali (Nord, Centro e Sud)<\/em> e per alcune grandi citt\u00e0.<\/p>\n\n\n