{"id":17728,"date":"2020-09-14T09:58:14","date_gmt":"2020-09-14T07:58:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=17728"},"modified":"2026-04-22T11:26:36","modified_gmt":"2026-04-22T09:26:36","slug":"documenti-superbonus-110","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/documenti-superbonus-110\/","title":{"rendered":"Documenti Superbonus 110: tutti i documenti per ottenere il finanziamento!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Documenti Superbonus 110<\/strong>. Sono ben 36 i documenti che un privato cittadino deve presentare alle banche per ottenere il finanziamento previsto dal <strong>Superbonus 110<\/strong> e procedere alla richiesta del finanziamento necessario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come richiedere il Superbonus 110%: un unico finanziamento e ben 36 diversi documenti Superbonus 110 da presentare in banca<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le regole le procedure per la richiesta del finanziamento sono simili a quelle previste per le altre detrazioni edilizie ma con una serie di differenze fondamentali, a partire dalla ripartizione su cinque quote invece che dieci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Restano uguali, anche ai fini del superbonus al 110%, le modalit\u00e0 di pagamento lavori con bonifico e causale specifica.<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nulla di nuovo quindi, se non fosse che per richiedere il finanziamento vengono richiesti ben 36 documenti da presentare alla banca. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una lunga lista di documenti che spesso riesce a scoraggiare anche il burocrate pi\u00f9 incallito, uno scoglio quasi insormontabile per coloro che volessero seguire la pratiche in completa autonomia senza affidarsi alle consulenze di un tecnico qualificato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documenti Superbonus 110: quali sono i 36 documenti da presentare alle banche?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il primo documento che \u00e8 necessario presentare \u00e8 il <strong>titolo di detenzione\/possesso dell\u2019immobile<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I proprietari, anche i nudi proprietari, dovranno presentare anche un certificato rilasciato dai <strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/che-cosa-e-conservatoria-dispensa\/\">pubblici registri immobiliari<\/a><\/strong>, mentre se il richiedente il finanziamento \u00e8 un familiare\/convivente del possessore\/detentore sar\u00e0 necessario produrre ed esibire i seguenti documenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>certificato dell\u2019anagrafe (per verificare la convivenza)<\/li>\n\n\n\n<li>titolo di possesso<\/li>\n\n\n\n<li>dichiarazione di consenso firmata dal proprietario<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section id=\"str-doc-undefined\" class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-docs-suggeriti\"><h3 class=\"titolo\">Richiedi qui i tuoi documenti per il Superbonus 110%<\/h3><p class=\"descrizione\">Puoi richiedere online i tuoi documenti e riceverli comodamente nella tua casella di posta elettronica o tramite corriere espresso direttamente a casa<\/p><div class=\"documentiWrapper\"><section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"38\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"38\" data-product=\"39\" ><strong data-documento=\"38\" data-product=\"39\">Visura catastale immobile<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"38\" data-product=\"39\" id=\"apriform-38\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/visure-catastali\/39-visura-catastale-immobile.html\" title=\"Visura catastale immobile\" rel=\"help\">Visura catastale immobile<\/a>\n\n<section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"45\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"45\" data-product=\"46\" ><strong data-documento=\"45\" data-product=\"46\">Planimetria catastale online<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"45\" data-product=\"46\" id=\"apriform-45\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/piantine-catasto\/46-planimetria-catastale-online.html\" title=\"Planimetria catastale online\" rel=\"help\">Planimetria catastale online<\/a>\n\n<section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"9\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"9\" data-product=\"10\" ><strong data-documento=\"9\" data-product=\"10\">Ispezione ipotecaria online<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"9\" data-product=\"10\" id=\"apriform-9\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/visure-ipotecarie\/10-ispezione-ipotecaria-online.html\" title=\"Ispezione ipotecaria online\" rel=\"help\">Ispezione ipotecaria online<\/a>\n\n<section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"136\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"136\" data-product=\"137\" ><strong data-documento=\"136\" data-product=\"137\">Attestato di prestazione energetica ape<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"136\" data-product=\"137\" id=\"apriform-136\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/informazioni-immobiliari\/137-attestato-di-prestazione-energetica-ape.html\" title=\"Attestato di prestazione energetica ape\" rel=\"help\">Attestato di prestazione energetica ape<\/a>\n\n<section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"144\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"144\" data-product=\"145\" ><strong data-documento=\"144\" data-product=\"145\">Certificato di residenza anagrafica<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"144\" data-product=\"145\" id=\"apriform-144\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/certificati-comune\/145-certificato-di-residenza-anagrafica.html\" title=\"Certificato di residenza anagrafica\" rel=\"help\">Certificato di residenza anagrafica<\/a>\n\n<section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"146\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"146\" data-product=\"147\" ><strong data-documento=\"146\" data-product=\"147\">Certificato stato di famiglia<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"146\" data-product=\"147\" id=\"apriform-146\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/certificati-comune\/147-certificato-stato-di-famiglia.html\" title=\"Certificato stato di famiglia\" rel=\"help\">Certificato stato di famiglia<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Il <strong>Superbonus<\/strong> pu\u00f2 essere richiesto anche da un semplice convivente del proprietario dell\u2019immobile?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le pratiche per la cessione del credito alle banche possono essere avviate anche da soggetti che si trovano in uno status di convivenza di fatto. I conviventi, per chiedere alla banche la cessione del credito, dovranno presentare<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/certificati-comune\/147-certificato-stato-di-famiglia.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certificato anagrafico<\/a> attestante la convivenza di fatto<\/li>\n\n\n\n<li>un <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/atti-notarili\/16-nota-di-trascrizione-online-immobile.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">titolo di possesso<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>una dichiarazione di consenso firmata dal proprietario dell\u2019immobile<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La cessione del credito alla banca pu\u00f2 essere fatta anche da un ex marito o da una ex moglie? <\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le persone separate possono accedere ai benefici fiscali del <strong>superbonus110%<\/strong> su un immobile di cui si \u00e8 assegnatari?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il coniuge separato pu\u00f2 beneficiare del superbonus presentando i seguenti documenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>il <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/certificati-catastali-online\/44-certificato-catastale-storico-ventennale.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certificato immobiliare<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>una dichiarazione di consenso firmata dal proprietario<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Documenti Superbonus 110. L&#8217;agevolazione pu\u00f2 essere richiesto anche dalle persone che vivono in affitto?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si, i locatari possono accedere la bonus presentando:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>il contratto di locazione\/comodato regolarmente registrato<\/li>\n\n\n\n<li>una dichiarazione di consenso firmata dal proprietario dell\u2019immobile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Il futuro acquirente di un immobile pu\u00f2 richiedere il Superbonus? Quali documenti deve esibire il futuro proprietario?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il <strong>Superbonus<\/strong> pu\u00f2 essere richiesto anche nel caso di un futuro acquirente che abbia gi\u00e0 stipulato un accordo preliminare di vendita regolarmente registrato. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi si ritrova in questa situazione dovr\u00e0 presentare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>un preliminare di vendita regolarmente registrato<\/li>\n\n\n\n<li>una dichiarazione di consenso da parte dell\u2019attuale proprietario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quelli appena elencati sono i documenti base, quelli da cui proprio non si pu\u00f2 prescindere. A questa documentazione dobbiamo poi aggiungere una lunga lista di ulteriori certificati e dichiarazioni.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Chi vuole richiedere il <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/quorum-assemblea-condominiale-decreto-agosto\/\">Superbonus 110%<\/a> deve presentare anche:<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>una dichiarazione sostitutiva d\u2019atto notorio con la quale certificare l\u2019intenzione del beneficiario di sostenere le spese;<\/li>\n\n\n\n<li>titolo abilitativo edilizio o autocertificazione inizio\/fine lavori;<\/li>\n\n\n\n<li>una dichiarazione sostitutiva d\u2019atto notorio dove si dichiara che l\u2019immobile non fa parte di attivit\u00e0 di impresa o di attivit\u00e0 professionale;<\/li>\n\n\n\n<li>dichiarazione sostitutiva d\u2019atto notorio dove il beneficiario si impegna, con la banca, a produrre tutta la documentazione obbligatoria per usufruire della cessione del credito;<\/li>\n\n\n\n<li>ultima busta paga. Nel caso di beneficiario diverso dal proprietario \u00e8 necessario esibire e certificare una documentazione che attesti il possesso di reddito nell\u2019anno in cui si sostengono le spese;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Superbonus 110%<\/strong>. Quali sono i documenti tecnici che bisogna presentare alle banche per richiedere il bonus?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ottenere il Superbonus per eseguire, nel concreto, un intervento trainante come l\u2019installazione di un cappotto termico dovr\u00e0 presentare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>una auto-certificazione attestante il fatto di non aver usufruito di altri bonus per la riqualificazione negli ultimi 10 anni<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/visure-catastali\/39-visura-catastale-immobile.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">visura catastale<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>un\u2019analisi preventiva di fattibilit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/informazioni-immobiliari\/137-attestato-di-prestazione-energetica-ape.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certificazione APE<\/a> attestante la classe energetica dell\u2019immobile nel periodo antecedente i lavori<\/li>\n\n\n\n<li>una relazione tecnica<\/li>\n\n\n\n<li>la pratica edilizia<\/li>\n\n\n\n<li>prospetti in dwg<\/li>\n\n\n\n<li>dichiarazione di conformit\u00e0 edilizia e urbanistica<\/li>\n\n\n\n<li>preventivi del lavoro e\/o computi metrici;<\/li>\n\n\n\n<li>tabella che attesti i dati e la trasmittanza termica degli infissi sostituiti<\/li>\n\n\n\n<li>documentazione fotografica dell\u2019intervento<\/li>\n\n\n\n<li>certificazioni dei nuovi serramenti che dovranno essere installati<\/li>\n\n\n\n<li>scheda tecnica e certificati degli eventuali nuovi oscuranti<\/li>\n\n\n\n<li>schede tecniche relative ai materiali<\/li>\n\n\n\n<li>certificazione della corretta posa dei materiali, dei serramenti e degli infissi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Come abbiamo gi\u00e0 avuto modo di dire, il finanziamento del Superbonus 110% viene erogato su diverse ripartizioni. Anche i documenti da presentare quindi sono suddivisi a secondo dell&#8217;avanzamento dello stato dei lavori.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Quando si raggiunge il 30% dell&#8217;avanzamento dovr\u00e0 necessariamente essere presentata la documentazione relativa a:<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>comunicazione di inizio lavori<\/li>\n\n\n\n<li>preventivi dei lavori e\/o computi metrici<\/li>\n\n\n\n<li>documentazione fotografica aggiornata SAL<\/li>\n\n\n\n<li>rispettive fatture Sal e computi metrici<\/li>\n\n\n\n<li>asseverazione prevista dal bonus<\/li>\n\n\n\n<li>scheda descrittiva dell\u2019intervento<\/li>\n\n\n\n<li>ricevuta informatica che riporti il codice della domanda<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopo questo primo blocco di lavori finanziati sar\u00e0 possibile completare le installazioni. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Al termine dei lavori, prima di godersi la nuova casa, sar\u00e0 per\u00f2 necessario esibire:<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la dichiarazione di fine lavori<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/informazioni-immobiliari\/137-attestato-di-prestazione-energetica-ape.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certificazione APE<\/a> finale che dimostra il salto definitivo di classe energetica<\/li>\n\n\n\n<li>documentazione fotografica del lavoro concluso<\/li>\n\n\n\n<li>fatture e computi<\/li>\n\n\n\n<li>segnalazione certificata di agibilit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>scheda descrittiva dell\u2019intervento complessivo<\/li>\n\n\n\n<li>ricevuta informatica che riporti il codice della domanda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fonte: <strong><a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/index.htm?v=20200814\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Agenzia Delle Entrate<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Documenti Superbonus 110. 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