{"id":17107,"date":"2020-07-07T08:19:08","date_gmt":"2020-07-07T06:19:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=17107"},"modified":"2026-04-22T11:30:59","modified_gmt":"2026-04-22T09:30:59","slug":"rinegoziazione-canone-scarica-modello-rli-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/rinegoziazione-canone-scarica-modello-rli-2020\/","title":{"rendered":"Rinegoziazione del canone di locazione. Scarica gratis il modello RLI 2020."},"content":{"rendered":"\n

Comunicare la variazione di un contratto di locazione o di affitto diventa pi\u00f9 facile. La rinegoziazione del contratto pu\u00f2 essere fatta online utilizzando l\u2019apposito modello RLI<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Comunicare la variazione di un contratto di locazione o di affitto diventa pi\u00f9 facile. La rinegoziazione del contratto, sia in caso di diminuzione che di aumento del canone, pu\u00f2 essere comunicata all\u2019Agenzia delle entrate direttamente via web con il Modello RLI 2020 senza bisogno di recarsi allo sportello. <\/p>\n\n\n\n

La nuova versione del Modello<\/strong> RLI<\/strong>, di agevole compilazione, \u00e8 da oggi disponibile sul sito dell\u2019Agenzia delle entrate. Resta ferma la modalit\u00e0 di presentazione \u201cagile\u201d prevista per la richiesta di servizi essenziali in via semplificata, mediante Pec o e-mail.<\/p>\n\n\n\n

Il modello RLI <\/a><\/strong>per la \u201cRichiesta di registrazione e adempimenti successivi – contratti di locazione e affitto di immobili\u201d (modello RLI) e gli applicativi software ad esso collegati sono stati implementati per venire incontro alle esigenze degli utenti nel corso del periodo emergenziale connesso all\u2019epidemia da COVID-19. <\/p>\n\n\n\n

Per fronteggiare la crescente richiesta di comunicazioni delle rinegoziazioni dei canoni di locazione, per la maggior parte in diminuzione, \u00e8 stata prevista la possibilit\u00e0 di effettuare l\u2019adempimento tramite il modello RLI da parte dei soggetti abilitati ai servizi telematici dell\u2019Agenzia.<\/p>\n\n\n\n

La registrazione dell\u2019atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la riduzione del canone di un contratto di locazione \u00e8 esente dall\u2019imposta di registro e di bollo; per i casi di aumento del canone, invece, registro e bollo vengono calcolati in autoliquidazione dai software insieme ad eventuali interessi e sanzioni. <\/p>\n\n\n\n

Le somme eventualmente dovute possono essere versate con richiesta di addebito diretto sul conto corrente del dichiarante, contestualmente alla presentazione del modello. L\u2019accordo di rinegoziazione del canone in aumento, nel caso in cui dia luogo a un\u2019ulteriore liquidazione dell\u2019imposta per il contratto di locazione gi\u00e0 registrato, va comunicato all\u2019Agenzia entro 20 giorni.<\/p>\n\n\n\n

Per agevolare i contribuenti e gli operatori nel cambiamento delle procedure, assicurando il corretto e tempestivo assolvimento degli adempimenti tributari, \u00e8 stato previsto un periodo transitorio, fino al 31 agosto, durante il quale gli utenti possono scegliere se comunicare la rinegoziazione del canone con il modello RLI 2020<\/strong> ovvero tramite il modello 69. <\/p>\n\n\n\n

Dal 1\u00b0 settembre 2020 per comunicare la rinegoziazione del canone dovr\u00e0 essere utilizzato esclusivamente il modello RLI 2020<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A che cosa serve nello specifico il modello RLI?<\/h3>\n\n\n\n

Questo modello, denominato Registrazione Locazioni Immobili (RLI), serve per richiedere agli uffici dell\u2019Agenzia delle Entrate la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili e comunicarne eventuali proroghe, cessioni, risoluzioni o subentri. L\u2019RLI pu\u00f2 essere utilizzato anche per esercitare l\u2019opzione e la revoca della cedolare secca e per comunicare i dati catastali dell\u2019immobile oggetto di locazione o affitto. Inoltre \u00e8 possibile comunicare la rinegoziazione del canone.<\/p>\n\n\n\n

Come si compila il Modello RLI 2020?<\/h3>\n\n\n\n

Nei campi in alto, per ciascuna pagina, riportare il codice fiscale del contribuente che richiede la registrazione (o di chi comunica l\u2019adempimento successivo<\/em>) e ove necessario il numero di modulo che si sta compilando. Se a richiedere la registrazione \u00e8 un soggetto diverso dalla persona fisica andr\u00e0 riportato il codice fiscale della societ\u00e0 o dell\u2019ente.<\/p>\n\n\n