{"id":16864,"date":"2020-06-03T08:38:04","date_gmt":"2020-06-03T06:38:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=16864"},"modified":"2026-04-22T11:33:53","modified_gmt":"2026-04-22T09:33:53","slug":"fabbricati-costruiti-destinati-alla-vendita-istruzioni-versare-imu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/fabbricati-costruiti-destinati-alla-vendita-istruzioni-versare-imu\/","title":{"rendered":"Versamenti Imu per i Fabbricati costruiti e destinati alla vendita?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con il provvedimento del <strong>Direttore dell\u2019Agenzia delle entrate<\/strong> prot. n. 214429 del 26 maggio 2020, emanato ai sensi del citato articolo 1, comma 765, della legge n. 160 del 2019, sono state disciplinate le <strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/imu-2020-date-pagamento-anticipi-modalita-immobili-esenti\/\">modalit\u00e0 versamenti IMU<\/a><\/strong> secondo le disposizioni di cui all\u2019articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tanto premesso, per esigenze di semplificazione degli adempimenti dei contribuenti, con la presente risoluzione si rende noto che i <strong>versamenti IMU tramite il modello F24<\/strong> sono effettuati utilizzando i codici tributo gi\u00e0 istituiti con le risoluzioni n. 35\/E del 12 aprile 2012 e n. 33\/E del 21 maggio 2013, di seguito elencati:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u201c3912\u201d denominato: \u201cversamenti IMU &#8211; imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c3913\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per fabbricati rurali ad uso strumentale \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c3914\u201d denominato: \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per i terreni \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c3916\u201d denominato: \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per le aree fabbricabili \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c3918\u201d denominato: \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per gli altri fabbricati \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c3923\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria \u2013 INTERESSI DA ACCERTAMENTO \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c3924\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria \u2013 SANZIONI DA ACCERTAMENTO \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c3925\u201d denominato \u201cIMU \u2013 imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D \u2013 STATO\u201d;<\/li><li>\u201c3930\u201d denominato \u201cIMU \u2013 imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D \u2013 INCREMENTO COMUNE\u201d.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Versamenti IMU immobili merce<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per esigenze di monitoraggio, per i <strong>versamenti imu<\/strong> tramite il modello F24  relativi ai fabbricati costruiti e destinati dall\u2019impresa costruttrice alla vendita, di cui all\u2019articolo 1, comma 751, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, \u00e8 istituito il codice tributo \u201c3939\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per i fabbricati costruiti e destinati dall\u2019impresa costruttrice alla vendita &#8211; COMUNE\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precisiamo che, in caso di ravvedimento, le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all\u2019imposta dovuta.<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In sede di compilazione del modello F24, i suddetti codici tributo sono esposti nella sezione \u201c <em>versamenti<\/em> <strong>IMU E ALTRI TRIBUTI LOCALI<\/strong>\u201d, in corrispondenza delle somme indicate esclusivamente nella colonna \u201cimporti a debito versati\u201d, riportando i seguenti dati:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>nel campo \u201ccodice ente\/codice comune\u201d indicare il codice catastale del comune nel cui territorio sono situati gli immobili, reperibile nella tabella pubblicata sul sito internet www.agenziaentrate.gov.it;<\/li><li>barrare la casella \u201cRavv.\u201d se il pagamento \u00e8 effettuato a titolo di ravvedimento;<\/li><li>barrare la casella \u201cAcc.\u201d se il pagamento si riferisce all\u2019acconto;<\/li><li>barrare la casella \u201cSaldo\u201d se il pagamento si riferisce al saldo. Se il pagamento \u00e8 effettuato in un\u2019unica soluzione, barrare entrambe le caselle \u201cAcc.\u201d e \u201cSaldo\u201d;<\/li><li>nello campo \u201cNumero immobili\u201d indicare il numero degli immobili (massimo 3 cifre);<\/li><li>nel campo \u201cAnno di riferimento\u201d indicare l\u2019anno d\u2019imposta a cui si riferisce il pagamento, nel formato \u201cAAAA\u201d. Nel caso in cui sia barrata la casella \u201cRavv.\u201d indicare l\u2019anno in cui l\u2019imposta avrebbe dovuto essere versata.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per i <strong>versamenti IMU<\/strong> da effettuare tramite il modello F24 EP sono confermati i seguenti codici tributo, istituiti con le risoluzioni n. 53\/E del 5 giugno 2012 e n. 33\/E del 21 maggio 2013:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u201c350E\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per fabbricati rurali ad uso strumentale \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c351E\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per i terreni \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c353E\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per le aree fabbricabili \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c355E\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria per gli altri fabbricati \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c357E\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria &#8211; INTERESSI DA ACCERTAMENTO \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c358E\u201d denominato \u201cIMU &#8211; imposta municipale propria &#8211; SANZIONI DA ACCERTAMENTO \u2013 COMUNE\u201d;<\/li><li>\u201c359E\u201d denominato \u201cIMU \u2013 imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D \u2013 STATO\u201d;<\/li><li>\u201c360E\u201d denominato \u201cIMU \u2013 imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D \u2013 INCREMENTO COMUNE\u201d.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si evidenzia che, in caso di ravvedimento, le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all\u2019imposta dovuta. In sede di compilazione del modello F24 EP, i suddetti codici tributo sono esposti nella sezione \u201c <em>versamenti<\/em> IMU\u201d (valore G), in corrispondenza delle somme indicate esclusivamente nella colonna \u201cimporti a debito versati\u201d, riportando i seguenti dati:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>nel campo \u201ccodice\u201d, il codice catastale del comune nel cui territorio sono situati gli immobili, reperibile nella tabella pubblicata sul sito internet www.agenziaentrate.gov.it;<\/li><li>nel campo \u201criferimento A\u201d (composto da sei caratteri):<\/li><li>nel primo carattere, un valore a scelta tra \u201cA\u201d (acconto), \u201cS\u201d (saldo), \u201cU\u201d (unica soluzione);<\/li><li>nel secondo carattere, un valore a scelta tra \u201cR\u201d (ravvedimento) oppure \u201cN\u201d (nessun ravvedimento);<\/li><li>nel terzo carattere, un valore a scelta tra \u201cV\u201d (immobili variati) oppure \u201cN\u201d (immobili non variati);<\/li><li>dal quarto al sesto carattere, il numero degli immobili, da 001 a 999;<\/li><li>nel campo \u201criferimento B\u201d, l\u2019anno d\u2019imposta a cui si riferisce il versamento, nel formato \u201cAAAA\u201d.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si precisa, infine, che per gli anni d\u2019imposta fino al 2019, da specificare nell\u2019apposito campo \u201cAnno di riferimento\u201d dei modelli F24 e F24 EP:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>i <strong>versamenti IMU<\/strong> sono effettuati utilizzando i codici tributo istituiti con le risoluzioni n. 35\/E del 12 aprile 2012, n. 53\/E del 5 giugno 2012 e n. 33\/E del 21 maggio 2013;<\/li><li>i versamenti della TASI di cui all\u2019articolo 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013, n. 147, sono effettuati utilizzando i codici tributo istituiti con le risoluzioni n. 46\/E e 47\/E del 24 aprile 2014.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fonte: <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Agenzia Delle Entrate<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con il provvedimento del Direttore dell\u2019Agenzia delle entrate prot. n. 214429 del 26 maggio 2020, emanato ai sensi del citato articolo 1, comma 765, della legge n. 160 del 2019, sono state disciplinate le modalit\u00e0 versamenti IMU secondo le disposizioni di cui all\u2019articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241. 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