{"id":14221,"date":"2019-09-13T16:00:04","date_gmt":"2019-09-13T14:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=14221"},"modified":"2026-04-22T09:27:47","modified_gmt":"2026-04-22T07:27:47","slug":"il-diritto-di-usufrutto-nel-caso-di-decesso-usufruttuario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/il-diritto-di-usufrutto-nel-caso-di-decesso-usufruttuario\/","title":{"rendered":"Il diritto di usufrutto nel caso di decesso dell’usufruttuario"},"content":{"rendered":"\n

Il diritto di usufrutto \u00e8 un diritto reale di godimento che, come tutti i diritti sulla res<\/em>, pu\u00f2 essere trasferito a terzi. La cessione del diritto di usufrutto pu\u00f2 avvenire mediante atto di compravendita o donazione ma non pu\u00f2 essere oggetto di una successione testamentaria. Il diritto di usufrutto, infatti, cessa con la morte del usufruttuario.<\/p>\n\n\n\n

Nella redazione di una consistenza patrimoniale si pu\u00f2 verificare di dover affrontare un particolare atto di trasferimento di un diritto reale: la cessione dell’usufrutto tra due soggetti. Occorre determinare preliminarmente la natura e la quota del diritto reale. Ma come considerare l’usufrutto, nel caso di decesso del primo usufruttuario? In questo caso, il diritto si estingue e decade o meno?<\/p>\n\n\n\n

Cos’\u00e8 il diritto di usufrutto?<\/h2>\n\n\n\n

Il Codice Civile (art. 981<\/em>) specifica in modo esaustivo la natura e le finalit\u00e0 di questo diritto reale di godimento. Il diritto di usufrutto “\u00e8 il diritto reale che permette all’usufruttuario di godere della cosa e di trarne ogni utilit\u00e0
rispettando, per\u00f2, la destinazione economica del bene<\/em>“.<\/p>\n\n\n\n

Il proprietario dell’immobile cede il diritto di godimento<\/strong><\/a> sul bene ad un altro soggetto, l’usufruttuario<\/strong>, riservando per s\u00e9 la nuda propriet\u00e0<\/strong>. \u00c8, quindi, un diritto reale di godimento limitato al solo utilizzo ed al godimento dell’immobile.<\/p>\n\n\n\n

Per la finalit\u00e0 di godimento, l’usufrutto pu\u00f2 essere assimilato all’enfiteusi<\/strong> ma si distingue da questa per due peculiarit\u00e0:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. l’usufruttuario, al contrario dell’enfiteuta, deve rispettare la destinazione economica del bene e non ha alcun dovere di miglioramento;<\/li>\n\n\n\n
  2. l’usufrutto pu\u00f2 essere esteso anche ai beni mobili, aziende, azioni, titoli di credito mentre l’enfiteusi \u00e8 circoscritta ai soli beni immobili.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Come si costituisce l’usufrutto?<\/h2>\n\n\n\n

    Le modalit\u00e0 di costituzione dell’usufrutto possono essere cos\u00ec schematizzate:<\/p>\n\n\n\n