{"id":13590,"date":"2019-06-12T18:49:16","date_gmt":"2019-06-12T16:49:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=13590"},"modified":"2022-07-27T16:36:05","modified_gmt":"2022-07-27T14:36:05","slug":"riunione-di-usufrutto-tempi-e-sanzioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/riunione-di-usufrutto-tempi-e-sanzioni\/","title":{"rendered":"Voltura per riunione di usufrutto: tempi e sanzioni"},"content":{"rendered":"\n

Cosa succede se un soggetto defunto era titolare di un diritto di usufrutto? Il nudo proprietario dovr\u00e0 presentare la voltura catastale per la riunione di usufrutto<\/strong>. Vediamo come funziona, quali sono i tempi e le eventuali sanzioni.<\/p>\n\n\n\n

INDICE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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  1. Che cosa \u00e8 l’usufrutto e la riunione di usufrutto?<\/a><\/li>\n
  2. Quando si deve eseguire la voltura catastale<\/a><\/li>\n
  3. Come fare la voltura catastale per riunione di usufrutto?<\/a><\/li>\n
  4. Presentazione online della voltura per riunione di usufrutto<\/a><\/li>\n
  5. Quanto costa fare una riunione di usufrutto?<\/a><\/li>\n
  6. Sanzioni per la riunione di usufrutto in ritardo<\/a><\/li>\n\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n

    Che cosa \u00e8 l’usufrutto e la riunione di usufrutto?<\/h2>\n\n\n\n

    L’usufrutto<\/strong> consiste nel diritto di godere della cosa altrui con l\u2019obbligo di rispettare la destinazione d\u2019uso (art. 981 c.c.<\/a><\/em>). La propriet\u00e0 pu\u00f2 essere, quindi, “piena” oppure divisa in “nuda propriet\u00e0” e “usufrutto”. Tale separazione \u00e8, tuttavia, limitata nel tempo perch\u00e9 altrimenti la propriet\u00e0 non presenterebbe alcuna utilit\u00e0 pratica se la facolt\u00e0 di godimento fosse sempre divisa.<\/p>\n\n\n\n

    L\u2019usufrutto presenta, quindi, a differenza degli altri diritti reali di godimento<\/strong><\/a>, una durata temporanea<\/strong>. Una delle cause di estinzione di tale diritto \u00e8 la morte dell’usufruttuario<\/strong>, anche nel caso non fosse scaduto il termine finale previsto al momento della costituzione del rapporto.<\/p>\n\n\n\n

    In seguito alla morte dell\u2019usufruttuario, il nudo proprietario deve comunicare al Catasto il cambio di propriet\u00e0 mediante la riunione di usufrutto<\/strong>. Quest’ultima \u00e8 una tipologia di voltura catastale<\/strong> che deve essere effettuata dal nudo proprietario se muore l\u2019usufruttuario.<\/p>\n\n\n\n

    Quando si deve\neseguire la voltura catastale<\/h2>\n\n\n\n

    La richiesta di voltura catastale<\/strong> \u00e8 necessaria in tutti i casi in cui i diritti reali su di un immobile vengono trasferiti da un soggetto a un altro. Essa certifica l\u2019avvenuta modifica dei dati anagrafici dell\u2019intestatario di un bene immobile<\/strong> registrato presso gli Uffici del Catasto.<\/p>\n\n\n\n

    Il passaggio di propriet\u00e0 di un immobile pu\u00f2 dipendere da diversi fattori come ad esempio una compravendita, il trasferimento di un usufrutto o una successione ereditaria.  <\/p>\n\n\n\n

    Come anticipato, una tipologia particolare di domanda di voltura \u00e8 la riunione (o ricongiungimento) di usufrutto<\/strong>, la quale permette di registrare all’Agenzia delle Entrate la cancellazione del diritto di usufrutto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Come fare la voltura catastale per riunione di usufrutto?<\/h2>\n\n\n\n

    Nel caso in cui il defunto fosse stato, quindi, titolare del diritto di usufrutto, il nudo proprietario deve presentare la voltura catastale per il ricongiungimento di usufrutto <\/strong>utilizzando una delle seguenti modalit\u00e0:<\/p>\n\n\n\n