{"id":13569,"date":"2019-06-06T17:47:55","date_gmt":"2019-06-06T15:47:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=13569"},"modified":"2022-10-17T11:23:34","modified_gmt":"2022-10-17T09:23:34","slug":"scadenza-imu-2019-quando-e-come-pagarla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/scadenza-imu-2019-quando-e-come-pagarla\/","title":{"rendered":"Scadenza IMU 2019: quando e come pagarla"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avete preparato il vostro modello F24? Manca poco ormai alla <strong>scadenza IMU 2019<\/strong> e in questo articolo abbiamo riportato alcune informazioni utili per il versamento dell&#8217;<em>Imposta Municipale Propria<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">IMU 2019: chi paga l&#8217;Imposta Municipale Propria <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;Imposta Municipale Propria, ovvero l&#8217;IMU, \u00e8 una componente dell&#8217;<strong>Imposta Unica Comunale<\/strong>, istituita in Italia con la <em>Legge di Stabilit\u00e0 2014<\/em> (<em>L.147\/2013<\/em>). La IUC comprende, infatti, l&#8217;<strong>IMU<\/strong>, il tributo per i servizi indivisibili <strong>TASI<\/strong> e la tassa sui rifiuti <strong>TARI<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;IMU \u00e8 un\u2019imposta di natura patrimoniale a cui devono adempiere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>proprietari di immobili<\/li><li>titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili<\/li><li>titolari di contratto di leasing <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli <strong>immobili soggetti all&#8217;imposta<\/strong> sono i fabbricati, i terreni, le aree fabbricabili, a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio \u00e8 diretta l\u2019attivit\u00e0 dell\u2019impresa. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tra i <strong>casi di esclusione dal pagamento dell\u2019IMU <\/strong>rientra, invece, l\u2019abitazione principale e le relative pertinenze (queste ultime nel numero massimo di una unit\u00e0 per ciascuna <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/accatastamento-c2-tutto-quello-che-ce-da-sapere\/\">categoria catastale C\/2<\/a>, C\/6 e C\/7), ad eccezione delle case di lusso iscritte nel catasto fabbricati alle categorie A\/1, A\/8, A\/9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci sono, inoltre, dei casistiche specifiche, esenzioni, riduzioni e detrazioni e per questo vi invitiamo a prendere visione delle <em>guide IMU 2019<\/em> messe a disposizione del Comune in cui \u00e8 ubicato il vostro immobile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Leggi anche &gt;&gt; <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/pagamento-tasse-tari-imu-eredi\/\"><strong>Pagamento TARI e IMU a carico degli eredi<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il calcolo dell&#8217;IMU dipende dal tipo di immobili: fabbricati, terreni e aree fabbricabili. Quello che varia \u00e8, nello specifico, la base imponibile. <\/p>\n\n\n\n<section id=\"str-doc-undefined\" class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-docs-suggeriti\"><h3 class=\"titolo\">Come calcolare l&#8217;imposta IMU<\/h3><p class=\"descrizione\">Per <strong>calcolare l&#8217;IMU 2019<\/strong> <strong>fabbricati <\/strong>\u00e8 necessario, innanzitutto, conoscere la <strong>rendita catastale<\/strong> dell&#8217;immobile soggetto a tale tassazione. \u00c8 possibile ottenere questo valore attraverso:<\/p><div class=\"documentiWrapper\"><section class=\"wp-block-stramo-gutenberg-blocks-stramo-documento-suggerito\" data-documento=\"31\" ><div class=\"documentoTrigger\" data-documento=\"31\" data-product=\"32\" ><strong data-documento=\"31\" data-product=\"32\">Visura catastale imu tari e tasi<\/strong><span class=\"getFieldsCta cta\" data-documento=\"31\" data-product=\"32\" id=\"apriform-31\" >Richiedilo qui<\/span><\/div><div class=\"spinner\"><\/div><div class=\"campi\"><p class=\"tiserviranno\"><strong>Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:<\/strong><\/p><div class=\"formWrapper\"><\/div><\/section><a class=\"nascosto\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/visure-catastali\/32-visura-catastale-imu-tari-e-tasi.html\" title=\"Visura catastale imu tari e tasi\" rel=\"help\">Visura catastale imu tari e tasi<\/a><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa sar\u00e0 poi soggetta a una rivalutazione obbligatoria del 5%.<br>Il risultato ottenuto dovr\u00e0 essere poi moltiplicato per un coefficiente, diverso in base alla tipologia di fabbricato. Per le abitazioni e pertinenze<br>comunque il coefficiente \u00e8 160, per gli uffici invece \u00e8 80, per i negozi \u00e8 55, ecc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La<strong> base imponibile dei terreni agricoli e dei terreni non coltivati<\/strong> si ottiene moltiplicando il <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/it\/visure-catastali\/39-visura-catastale-immobile.html\"><strong>reddito dominicale risultante in catasto<\/strong><\/a> rivalutato del 25% con un coefficiente pari a 135.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per quanto riguarda, invece, le <strong>aree edificabili<\/strong>, la base imponibile \u00e8 pari al valore venale in comune commercio al 1\u00b0 gennaio dell\u2019anno di imposizione, ovvero il valore di mercato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alla base imponibile cos\u00ec calcolata si applica poi l&#8217;<strong>aliquota IMU 2019<\/strong> deliberata da ogni singolo Comune per la specifica unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Leggi anche &gt;&gt;<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/terreni-agricoli-edificabilita-e-tassazione-ai-fini-ici\/\"><strong>Terreni agricoli: edificabilit\u00e0 e tassazione ai fini IMU<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quando scade l&#8217;IMU 2019<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;IMU \u00e8 un\u2019imposta in autoliquidazione, questo significa che il contribuente deve provvedere da solo al calcolo e al versamento dell\u2019imposta dovuta, tenendo conto di quanto previsto dalla legge e delle aliquote, detrazioni, riduzioni, agevolazioni eventualmente deliberate dal Consiglio Comunale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il <strong>versamento dell&#8217;IMU <\/strong>deve avvenire in due rate di pari importo. La <strong>rata in acconto<\/strong> ha scadenza il 16 giugno, mentre la <strong>rata a saldo<\/strong> il 16 dicembre. Il contribuente pu\u00f2 provvedere al pagamento dell\u2019intero tributo annuale in unica soluzione entro il 16 giugno. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel caso dell&#8217;<strong>IMU 2019<\/strong> il termine per l&#8217;acconto \u00e8 prorogato di diritto al <strong>17 giugno<\/strong>, poich\u00e9 il 16 cade di domenica. Il saldo andr\u00e0 versato, invece, entro il <strong>16 dicembre 2019<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il versamento dovr\u00e0 avvenire tramite <strong>modello F24<\/strong> compilando la sezione \u201cIMU e altri tributi locali\u201d e dovr\u00e0 poi essere presentato presso qualsiasi sportello postale o bancario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Leggi anche >> <a href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/scadenze-fiscali-giugno\/\"><strong>Scadenzario fiscale 2019: a giugno non solo IMU e TASI<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pagamento IMU in ritardo<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se il <strong>contribuente non ha effettuato il pagamento IMU<\/strong> nelle scadenze sopra indicate, \u00e8 possibile versare tardivamente l&#8217;imposta dovuta applicando una sanzione ridotta e gli interessi moratori. Si tratta della procedura del <strong>Ravvedimento Operoso<\/strong>, regolato dall&#8217;<em>art. 13 del Decreto Legislativo n. 472\/97 (e successive modificazioni)<\/em> e dalla <em>circolare delle Finanze n. 184\/E del 13\/07\/98<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci sono <strong>quattro tipologie di ravvedimento <\/strong>che dipendono dal ritardo con cui viene effettuato il pagamento:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em>Ravvedimento Sprint<\/em> pu\u00f2 essere applicato entro il quattordicesimo giorno dalla data di scadenza. \u00c8 prevista una sanzione dello 0,1% giornaliero del valore dell&#8217;imposta<\/li><li><em>Ravvedimento Breve,<\/em> applicabile dal 15\u00b0 al 30\u00b0 giorno di ritardo, prevede una sanzione pari a 1,5% dell&#8217;importo da versare.<\/li><li><em>Ravvedimento Medio<\/em>, a cui si pu\u00f2 accedere dal 30\u00b0 giorno di ritardo fino al 90\u00b0 giorno. La sanzione \u00e8 del 1,67%.<\/li><li><em>Ravvedimento Lungo<\/em> previsto per i ritardi oltre 90 giorni dalla normale scadenza, ma nei limito dei termini prescritti dal vigente regolamento delle Entrate. La sanzione prevista \u00e8 del 3,75% dell&#8217;importo da versare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alla sanzione devono essere poi aggiunti gli interessi giornalieri calcolati sul tasso di riferimento annuale. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In caso non si ricorra al ravvedimento operoso, sar\u00e0 applicata una sanzione pari al 30 per cento dell\u2019imposta omessa o tardivamente versata.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avete preparato il vostro modello F24? Manca poco ormai alla scadenza IMU 2019 e in questo articolo abbiamo riportato alcune informazioni utili per il versamento dell&#8217;Imposta Municipale Propria. 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