{"id":11802,"date":"2019-02-13T14:58:21","date_gmt":"2019-02-13T13:58:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=11802"},"modified":"2026-04-22T09:35:04","modified_gmt":"2026-04-22T07:35:04","slug":"come-si-legge-atto-notarile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/come-si-legge-atto-notarile\/","title":{"rendered":"Come si legge un atto notarile?"},"content":{"rendered":"\n

Vi sar\u00e0 capitato, almeno una volta nella vita, di avere per mano un atto notarile <\/a>e che la sua consultazione, probabilmente, non sia stata di facile comprensione. In questo articolo troverete alcune informazioni utili per capire meglio come leggere un atto notarile.<\/p>\n\n\n\n

Il notaio<\/strong> \u00e8 un ufficiale pubblico istituito per ricevere gli atti tra vivi e di ultima volont\u00e0, attribuire loro pubblica fede, conservarne il deposito, rilasciarne le copie, i certificati e gli estratti (art. 1 della Legge del<\/em> 1913 n. 89<\/em>). Tra i suoi compiti vi \u00e8, quindi, quello di attribuire pubblica fede ai documenti da lui ricevuti o autenticati.<\/p>\n\n\n\n

Che cosa \u00e8 l’atto notarile<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019atto notarile<\/strong> (rogito o istrumento<\/em>) \u00e8 un atto pubblico. Quest’ultimo \u00e8 definito dall’art. 2699 del c.c.<\/em> come \u201cil documento redatto, con le richieste formalit\u00e0, da un notaio o da altro pubblico ufficiale autorizzato ad attribuirgli pubblica fede nel luogo dove l’atto \u00e8 formato\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Tali documenti ricevuti dal notaio godono di efficacia probatoria, quindi costituiscono una prova legale fino a querela di falso delle dichiarazioni delle parti in esso contenute e dei fatti che il pubblico ufficiale attesta essere avvenuti in sua presenza o da lui compiuti. Questo significa che l’atto pubblico consente di provare che un soggetto ha reso una data dichiarazione, non che il contenuto di quella dichiarazione sia senz’altro vero.<\/p>\n\n\n\n

Il costo di un atto notarile<\/strong> comprende una molteplicit\u00e0 di voci di cui solo una parte riguarda importi destinati al notaio. Per approfondire, leggi anche l’articolo Quanto costa un atto notari<\/a>le?<\/strong><\/span>.<\/p>\n\n\n\n

Come \u00e8 strutturato un atto notarile<\/h3>\n\n\n\n

La formazione dell’atto notarile<\/strong> \u00e8 disciplinata dalla legge 16 febbraio 1913, n. 89<\/em>, cosiddetta Legge Notarile, e all’articolo 51 sono riportati tutti i suoi requisiti.<\/p>\n\n\n\n

La struttura e il contenuto dell\u2019atto notarile devono essere semplici e lineari. Le volont\u00e0 delle parti dovono essere riportate in modo chiaro, pur nel rispetto della precisione del linguaggio giuridico, cosicch\u00e9 la successiva lettura del documento e la comprensione degli effetti giuridici possa avvenire senza difficolt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Ogni rogito notarile<\/strong> \u00e8 composto da varie parti<\/strong>. Leggendo uno di questi documenti, a prescindere della tipologia, troverete per legge le seguenti informazioni:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. l’indicazione in lettere per esteso dell’anno, mese, giorno, Comune e luogo in cui l’atto \u00e8 ricevuto;<\/li>\n\n\n\n
  2. il nome, cognome, residenza e Collegio notarile di appartenenza del notaio;<\/li>\n\n\n\n
  3. il nome, cognome, luogo e data di nascita, domicilio o residenza, e condizione delle parti e dell’eventuale rappresentante, dei testimoni intervenuti ai sensi degli artt. 47 e 48 L.N., e dei fidefacenti;<\/li>\n\n\n\n
  4. la dichiarazione della certezza della identit\u00e0 personale delle parti, o la dichiarazione di averne accertata l’identit\u00e0 a mezzo dei fidefacenti, ai sensi dell’art. 49 L.N.;<\/li>\n\n\n\n
  5. l\u2019indicazione, almeno per la prima volta, in lettere per disteso, delle date, delle somme e della quantit\u00e0 delle cose che formano oggetto dell\u2019atto;<\/li>\n\n\n\n
  6. la designazione precisa delle cose che formano oggetto dell\u2019atto, in modo da non potersi scambiare con altre.<\/li>\n\n\n\n
  7. l\u2019indicazione dei titoli e delle scritture che s\u2019inseriscono nell’atto;<\/li>\n\n\n\n
  8. la menzione che dell\u2019atto, delle scritture, dei titoli inserti nel medesimo, fu data dal notaio, o, presente il notaio, da persona di sua fiducia, lettura alle parti, in presenza dei testimoni, se questi siano intervenuti.<\/li>\n\n\n\n
  9. la menzione che l\u2019atto \u00e8 stato scritto dal notaio o da persona di sua fiducia, con l\u2019indicazione dei fogli di cui consta e delle pagine scritte;<\/li>\n\n\n\n
  10. la sottoscrizione col nome, cognome delle parti, dei fidefacienti, dell\u2019interprete, dei testimoni e del notaio.<\/li>\n\n\n\n
  11. per gli atti di ultima volont\u00e0, l\u2019indicazione dell\u2019ora in cui la sottoscrizione dell\u2019atto avviene. Tale indicazione sar\u00e0 pure fatta, quando le parti lo richiedano, o il notaio lo ritenga opportuno, negli altri atti;<\/li>\n\n\n\n
  12. negli atti contenuti in pi\u00f9 fogli, la sottoscrizione in margine di ciascun foglio, anche col solo cognome, delle parti, dell\u2019interprete, dei testimoni e del notaio, eccettuato il foglio contenente le sottoscrizioni finali.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Leggi anche >>\u00a0Il notaio nelle compravendite immobiliari. Obblighi e responsabilit\u00e0<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Fonte<\/strong>:\u00a0Legge 16 febbraio 1913, n. 89 (Legge Notarile)<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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