{"id":10494,"date":"2018-06-25T17:56:45","date_gmt":"2018-06-25T15:56:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=10494"},"modified":"2022-12-19T16:54:39","modified_gmt":"2022-12-19T15:54:39","slug":"mutuo-caso-morte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/mutuo-caso-morte\/","title":{"rendered":"Mutuo casa: cosa succede in caso di morte?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La morte di un familiare \u00e8 un momento delicato da affrontare, in primis emotivamente ma poi anche da un punto di vista ereditario. Cosa succede se la persona deceduta aveva dei debiti? Se questa era proprietaria di una casa sulla&nbsp;quale grava un mutuo ancora&nbsp;in corso, chi deve pagare le rate mancanti? Vediamo come si trasferiscono questo tipo di&nbsp;debiti&nbsp;del defunto&nbsp;agli eredi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Decesso del mutuatario: chi paga il mutuo?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopo la morte del mutuatario, si possono configurare generalmente due scenari derivanti dalle decisioni assunte dal defunto quando era in vita o dagli eredi successivamente alla&nbsp;morte del de cuius. In ogni caso, come anticipato, una cosa \u00e8 certa:&nbsp;la banca esige il pagamento del credito residuo o delle rate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019istituto di credito si rivolger\u00e0 ai discendenti secondo la linea di successione e per questo sar\u00e0 necessario&nbsp;<span style=\"color: #000080;\"><a style=\"color: #000080;\" href=\"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/ricerca-erede-perduto\/\">rintracciare gli eredi<\/a><\/span>&nbsp;se non sono conosciuti.&nbsp;Potrebbero per\u00f2 essere presenti delle assicurazioni sulla vita in abbinamento al mutuo. Analizziamo dunque questi due scenari.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stipula di un\u2019assicurazione\u00a0per il\u00a0mutuo in caso di morte<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esiste la possibilit\u00e0 che nel corso del periodo di rimborso di un mutuo si verifichino degli accadimenti che pregiudicano la capacit\u00e0 di rimborso del mutuatario. Uno di questi eventi \u00e8 appunto la morte del soggetto a favore del quale era stato erogato il prestito. Situazioni come questa possono essere gestite attraverso delle polizze assicurative che tutelano sia la banca sia il cliente nel caso di imprevisti che impediscano appunto di portare a compimento il rimborso del mutuo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 il caso della polizza sulla vita legata al mutuo, generalmente sottoscritta il giorno stesso del contratto di mutuo. Cos\u00ec facendo gli eredi non dovranno preoccuparsi del pagamento del debito residuo, in quanto sar\u00e0 l\u2019assicurazione ad occuparsi di tutti i pagamenti con la banca.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Assenza di una polizza vita<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando il mutuo non \u00e8 coperto da assicurazione, questo entra nell\u2019asse ereditario. Per tal motivo non risulta sempre vantaggioso ricevere un\u2019eredit\u00e0. Alla morte del congiunto non vengono infatti ereditati solamente i crediti, ma anche i debiti. L\u2019unico modo per non pagare il debito residuo di tasca propria \u00e8 rinunciare all\u2019eredit\u00e0 e in questo caso l\u2019istituto sar\u00e0 costretto a mettere l\u2019immobile all\u2019asta per inadempienza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando invece, pur in mancanza di una polizza sulla vita, gli eredi che accettano l\u2019eredit\u00e0, questi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>diventano i nuovi intestatari dell\u2019immobile;<\/li>\n\n\n\n<li>devono accollarsi il debito con l\u2019istituto di credito e provvedere al pagamento delle rate oppure al saldo del residuo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sar\u00e0 necessario inoltre iscrivere una nuova ipoteca a favore della banca, nonch\u00e9 sottoscrivere un nuovo contratto di mutuo avente ad oggetto l\u2019importo del debito residuo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La morte di un familiare \u00e8 un momento delicato da affrontare, in primis emotivamente ma poi anche da un punto di vista ereditario. 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