{"id":10412,"date":"2018-06-14T17:55:10","date_gmt":"2018-06-14T15:55:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=10412"},"modified":"2023-09-26T17:56:43","modified_gmt":"2023-09-26T15:56:43","slug":"morosita-incolpevole-agevolazioni-per-evitare-sfratto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/morosita-incolpevole-agevolazioni-per-evitare-sfratto\/","title":{"rendered":"Sfratto per morosit\u00e0 incolpevole: come evitarlo?"},"content":{"rendered":"\n

Gli inquilini di un immobile che non riescono a pagare l’affitto possono essere, come ben sappiamo, sottoposti a misure di sfratto per morosit\u00e0<\/strong>. Ma cosa succede se si tratta di inquilini morosi incolpevoli? Questi, in caso di specifiche situazioni di sopravvenuta impossibilit\u00e0 al pagamento del canone locativo, hanno la possibilit\u00e0 di accedere al Fondo per la morosit\u00e0 incolpevole<\/em>. Vediamo quando si viene a configurare una situazione di morosit\u00e0 incolpevole, quali sono i requisiti previsti e le modalit\u00e0 per accedere al fondo.<\/p>\n\n\n\n

INDICE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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  1. Come evitare lo sfratto per morosit\u00e0?<\/a><\/li>\n
  2. Chi sono i morosi incolpevoli?<\/a><\/li>\n
  3. Come accedere al fondo morosit\u00e0 incolpevole??<\/a><\/li>\n
  4. I criteri di accesso al fondo<\/a><\/li>\n\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

    Come evitare lo sfratto per morosit\u00e0?<\/h2>\n\n\n\n

    L’intimazione di sfratto per morosit\u00e0 <\/strong>\u00e8 disciplinata dall’art. 658 c.p.c.<\/a>, che stabilisce al comma 1: “Il locatore pu\u00f2 intimare al conduttore lo sfratto con le modalit\u00e0 stabilite nell’articolo precedente anche in caso di mancato pagamento del canone d’affitto alle scadenze, e chiedere nello stesso atto l’ingiunzione di pagamento per i canoni scaduti<\/em>“.<\/p>\n\n\n\n

    Il procedimento di sfratto per morosit\u00e0 inizia con la notificazione dell’intimazione all’inquilino. Questa notifica deve avere la forma dell’atto di citazione e, quindi, contenere, oltre l’intimazione, anche gli elementi necessari per la validit\u00e0 dell’atto di citazione. Deve essere compreso, inoltre, anche l’avvertimento che se questi non comparir\u00e0 all’udienza indicata o se comparendo non si opporr\u00e0, il giudice convalider\u00e0 lo sfratto (art. 660 c.p.c.<\/em>)<\/p>\n\n\n\n

    Tuttavia, se avete ricevuto uno sfratto per morosit\u00e0 e rientrate nella categoria degli inquilini morosi incolpevoli<\/a><\/span> potete ricevere un contributo economico grazie al Fondo per la morosit\u00e0 incolpevole<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<\/a>\n\n\n\n

    Chi sono i morosi incolpevoli?<\/h2>\n\n\n\n

    Per morosit\u00e0 incolpevole<\/strong> si intende: “l’impossibilit\u00e0 al pagamento del canone di locazione a causa della perdita o della consistente riduzione del reddito del nucleo familiare<\/em>“. Le cause principali che identificano una situazione di morosit\u00e0 incolpevole sono:<\/p>\n\n\n\n