{"id":10411,"date":"2018-06-12T18:04:00","date_gmt":"2018-06-12T16:04:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/?p=10411"},"modified":"2026-09-03T16:28:54","modified_gmt":"2026-09-03T14:28:54","slug":"geopoi-agenzia-delle-entrate-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visureitalia.com\/smartfocus\/geopoi-agenzia-delle-entrate-come-funziona\/","title":{"rendered":"Geopoi dell’Agenzia delle Entrate: come funziona"},"content":{"rendered":"\n

Sul portale web dell\u2019Agenzia delle Entrate, nella sezione dedicata all\u2019Osservatorio del Mercato Immobiliare (Omi), sono pubblicate ogni sei mesi le quotazioni immobiliari relative ai comuni italiani. La loro consultazione pu\u00f2 avvenire attraverso il servizio di navigazione territoriale\u00a0Geopoi<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

INDICE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Come funziona Geopoi?<\/a><\/li>\n
  2. Quotazioni immobiliari<\/a><\/li>\n
  3. Conoscere la quotazione media di un immobile<\/a><\/li>\n
  4. A cosa serve Geopoi<\/a><\/li>\n <\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n

    Come funziona Geopoi?<\/h2>\n\n\n\n

    L\u2019Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia del territorio monitora l’andamento delle compravendite e degli affitti di abitazioni, negozi, uffici e capannoni. Si occupa, con cadenza semestrale, dell’aggiornamento delle quotazioni immobiliari di oltre 8.000 comuni del territorio italiano. Si tratta dei comuni censiti negli archivi catastali<\/span>, per cui \u00e8 possibile che quelli presenti in Banca Dati differiscano nei diversi semestri per effetto di variazioni dovute alla costituzione di nuovi comuni e la soppressione di altri.<\/p>\n\n\n\n

    L\u2019OMI pubblica inoltre i Valori Agricoli Medi acquisiti dalle delibere delle Commissioni provinciali espropri.<\/p>\n\n\n

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    \"Come
    Come funziona Geopoi<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

    Quotazioni immobiliari<\/h2>\n\n\n\n

    Le quotazioni immobiliari<\/strong> semestrali individuano, per ogni ambito territoriale omogeneo (le cosiddette zone OMI<\/em>), un intervallo di valori minimo\/massimo al mq relativamente alle diverse tipologie edilizie. Quando per una stessa tipologia sono valorizzati pi\u00f9 stati di conservazione \u00e8 comunque specificato quello prevalente.<\/p>\n\n\n\n

    Le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima<\/a> <\/span>puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista pu\u00f2 rappresentare e descrivere efficaciamente l’immobile e motivare il valore attribuitogli.<\/p>\n\n\n\n

    Conoscere la quotazione media di un immobile<\/h2>\n\n\n\n

    \u00c8 possibile consultare le quotazioni immobiliare utilizzando alternativamente:<\/p>\n\n\n\n