Tag: contratto preliminare di compravendita immobiliare

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Imposte contratto preliminare di compravendita con società

L’Agenzia delle Entrate, con la recente risposta ad interpello n. 311/2019, si è tornata ad occupare della tassazione applicabile al contratto preliminare di compravendita. Tassazione contratto preliminare di compravendita La società dovrà registrare un contratto preliminare di compravendita di un fabbricato, il quale comprende anche la corresponsione di una somma a titolo di caparra/acconto-prezzo, un […]

Preliminare di vendita valido con immobile parzialmente abusivo

Il contratto preliminare di vendita riveste una efficacia obbligatoria tra le parti ma non determina ancora gli effetti traslativi. Il trasferimento di un diritto reale, infatti, viene completato solo con la stipula dell’atto notarile. La presenza di un abuso non determina la nullità del preliminare ed il conseguente inadempimento da parte del venditore. E’ quanto ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 20707 del 4 settembre 2017.