Categoria: Privati

Certificato penale per cittadinanza

Il certificato penale per chi richiede la cittadinanza: come ottenerlo

Tra i documenti da allegare alla domanda per la cittadinanza vi è il certificato penale. Deve essere richiesto in Italia o nel Paese d’origine? Scopriamolo in questo articolo. Quando serve il certificato penale? Il certificato penaleattesta i provvedimenti penali di condanna definitivi. Non confondente il certificato penale con il certificato dei carichi pendenti che consente […]

Sospensione feriale per opposizione fermo amministrativo

Opposizione fermo amministrativo: applicabile la sospensione feriale dei termini

L’opposizione al fermo amministrativo rientra nei casi in cui si applica la sospensione dei termini? Troviamo risposta nella recente sentenza n. 16560/2019 della Corte di Cassazione. Prima di affrontare l’argomento centrale del nostro articolo, ovvero la possibile applicazione della sospensione feriale dei termini all’opposizione al fermo amministrativo, è bene che siano chiari alcuni concetti chiave. […]

Abolite sanzioni proroga tardiva cedolare secca

Cedolare secca: nessuna sanzione per proroga tardiva

Il decreto crescita 2019 ha eliminato le sanzioni previste per la proroga tardiva o omessa della cedolare secca sugli affitti. La cedolare secca è un regime agevolato per i contratti di locazione ad uso abitativo. Possono accedervi solo il proprietario o il titolare di diritto reale di godimento, che non locano l’immobile nell’esercizio di attività […]

Centrale Allarmi Interbancaria

La Centrale Allarmi Interbancaria – CAI, iscrizione e cancellazione

La Banca d’Italia è titolare del trattamento dei dati della Centrale allarmi interbancaria (CAI). In questo articolo analizzeremo il funzionamento di questo archivio elettronico dall’iscrizione fino alla cancellazione. CAI: cos’è la centrale allarmi interbancaria La Centrale allarmi interbancaria, CAI, è un archivio informatizzato degli assegni bancari e postali e delle carte di pagamento. È stato […]

Voltura catastale per riunione di usufrutto

Riunione di usufrutto: tempi e sanzioni

Cosa succede se un soggetto defunto era titolare di un diritto di usufrutto? Il nudo proprietario dovrà presentare la voltura catastale per la riunione di usufrutto. Vediamo come funziona, quali sono i tempi e le eventuali sanzioni. L’usufrutto consiste nel diritto di godere della cosa altrui con l’obbligo di rispettare la destinazione d’uso (art. 981 […]

Qual è la scadenza IMU 2019

Scadenza IMU 2019: quando e come pagarla

Avete preparato il vostro modello F24? Manca poco ormai alla scadenza IMU 2019 e in questo articolo abbiamo riportato alcune informazioni utili per il versamento dell’Imposta Municipale Propria. IMU 2019: chi paga l’Imposta Municipale Propria L’Imposta Municipale Propria, ovvero l’IMU, è una componente dell’Imposta Unica Comunale, istituita in Italia con la Legge di Stabilità 2014 […]

interruzione usucapione con domanda divisione eredità

Interruzione usucapione: è idonea la domanda di divisione ereditaria?

Ritorniamo a parlare di usucapione, nel caso specifico di quella dei beni in eredità. La domanda giudiziale di scioglimento della comunione ereditaria determina l’interruzione dell’usucapione? Si, ma è necessario inserire anche la richiesta di attribuzione della quota di spettanza. Sul tema si è recentemente espressa la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 11476/2019. L’usucapione è […]

Verificare la presenza di ipoteche o pignoramenti con le visure ipotecarie

Come verificare la presenza di ipoteche o pignoramenti

Prima di acquistare una casa è buona norma effettuare una serie di controlli, in modo da essere sicuri, ad esempio, che non sia gravata da ipoteca o sottoposta a pignoramento. Com’è possibile verificare se l’immobile è sicuro o meno? La risposta la troviamo nelle visure ipotecarie. Controllare la presenza di ipoteche o pignoramenti Le visure […]

Verificare proprietari immobile

Come verificare gli effettivi proprietari di un’immobile

Avete intenzione di acquistare casa oppure avete dei problemi in condominio? Si tratta di due situazioni diverse, eppure in entrambe potreste avere bisogno di verificare gli effettivi proprietari di un’immobile. Se non sapete come farlo, questo è l’articolo che fa per voi.  Individuare il titolare del diritto di proprietà su un abitazione, un terreno o un qualsiasi bene immobiliare […]