Cessione di cubatura

Cessione di cubatura tra fondi confinanti

Avete mai sentito parlare di “cubatura” o “volumetria”? Con questi termini si fa riferimento alla “capacità edificatoria” di un fondo. Tale capacità può essere oggetto di un atto traslativo? Esaminiamo cosa prevede nello specifico la normativa del Codice Civile, art. 2643, e la legge n. 106 del 2011. Cosa è la cessione di cubatura? L’art. […]

Giuda acquisto casa: le agevolazioni fiscali

Guida acquisto casa 2019. Agevolazioni fiscali e imposte

L’acquisto di un immobile è sempre un investimento importante, soprattutto se si tratta della prima casa. In questo turbinio di emozioni per la realizzazione di un sogno tanto desiderato, occorre però fare i conti anche con una serie di adempimenti e documenti mai sentiti se si ha poca conoscenza del mercato immobiliare. Guida acquisto casa: […]

Nota di trascrizione immobiliare

Correzione nota di trascrizione errata: le responsabilità

La trascrizione è un importante strumento di pubblicità legale, che rende l’atto trascritto opponibile a terzi. Avviene mediante il deposito della nota di trascrizione, in doppio originale, e della copia del titolo. È possibile la correzione di una nota di trascrizione immobiliare errata? Vediamolo insieme. La trascrizione è, come anticipato, una forma di pubblicità legale […]

Modulo registrazione anagrafe condominiale

Registro anagrafe condominiale: scarica il modello.

La compilazione del registro di anagrafe condominiale è un obbligo per gli amministratori di condominio previsto dalla legge n. 220 del 11 dicembre 2012 “Modifiche alla disciplina del condominio degli edifici“. Scarica gratis il modulo per la comunicazione dei dati. Gli amministratori di condominio, in adempimento alla normativa vigente, hanno il compito di raccogliere i […]

Scadenze fiscali settembre 2019

Scadenze fiscali settembre 2019: gli appuntamenti con il Fisco

Le scadenze fiscali di settembre sono pronte ad accogliervi dopo la pausa estiva. Si parte subito, il due settembre, con i primi adempimenti. Vediamo insieme il calendario delle scadenze fiscali settembre 2019. Quali sono le scadenze fiscali settembre 2019 Ci teniamo a precisare, come ogni mese, che il calendario delle scadenze fiscali potrebbe subire proroghe, […]

Le investigazioni per recupero crediti

Le investigazioni per recupero crediti stragiudiziale e giudiziale

L’attività di impresa è caratterizzata dal rischio di insolvenza dei clienti. Accertarne in via preliminare la affidabilità e la solvibilità, consentirebbe di limitare e circoscrivere il rischio ad alcuni casi o ambiti. A seguito della emissione della fattura ed al conseguente mancato pagamento da parte del cliente, si può generare la necessità di ricorrere alle […]

imposte contratto preliminare di compravendita

Imposte contratto preliminare di compravendita con società

L’Agenzia delle Entrate, con la recente risposta ad interpello n. 311/2019, si è tornata ad occupare della tassazione applicabile al contratto preliminare di compravendita. Tassazione contratto preliminare di compravendita La società dovrà registrare un contratto preliminare di compravendita di un fabbricato, il quale comprende anche la corresponsione di una somma a titolo di caparra/acconto-prezzo, un […]

Richiedere visura Crif online

Visura Crif online: come richiederla?

Per conoscere le informazioni registrate a nostro nome in EURISC, il SIC di CRIF, è possibile richiedere una Visura CRIF. Ecco come procedere. EURISC, il Sistema di Informazioni Creditizie gestito da CRIF, raccoglie le informazioni riguardanti finanziamenti non perfezionati e perfezionati contratti da un soggetto. Si tratta, nello specifico, di informazioni anagrafiche e informazioni sui […]