Categoria: Agenti Immobiliari

Come funziona la Donazione immobiliare in regime di comunione dei beni

Donazione immobiliare in regime di comunione dei beni

Tra i desideri di un genitore c’è quello di vedere sistemati i propri figli da un punto di vista sia lavorativo sia affettivo. È molto comune che un figlio si sposi e, magari, acquisti la propria casa con i soldi donati dai genitori. Cosa succede se la donazione immobiliare avviene in regime di comunione dei beni con il coniuge? In caso di futura separazione il coniuge potrà rivendicare il 50% della proprietà? Vediamo qual è la posizione assunta in merito dalla Cassazione.

Il ruolo dei big data nell'immobiliare

Il futuro dei Big Data nell’immobiliare

big data stanno assumendo un ruolo sempre più importante anche nel settore del real estate. L’impiego di queste metodologie innovative risulta utile, ad esempio, per anticipare le dinamiche di mercato e per attribuire con la massima precisione il giusto valore a ogni immobile. L’analisi dei big data nell’immobiliare rappresenta quindi un sistema vincente per questo settore.

L'atto di precetto immobiliare

Atto di precetto per rilascio di immobile. Validità e tempi.

Con l’entrata in vigore del DL 83/2015 sono state introdotte importanti modifiche alle procedure di esecuzione forzata. In particolare, è stata modificata la formula e dicitura da indicare nell’atto di precetto 2019 per intimare il debitore a rilasciare l’immobile. Il creditore deve preventivamente ricercare con il debitore un accordo di composizione o piano del consumatore attraverso un organismo di composizione.

Trust fondo patrimoniale

Trust e fondo patrimoniale: analogie e differenze

L’incertezza verso il futuro può determinare uno stato di ansia, aggravato dal timore di perdere ineluttabilmente il patrimonio costruito in anni di duro lavoro. La paura di mettere in difficoltà la propria famiglia ed il futuro dei propri figli spinge a ricercare delle forme di garanzia e tutela del patrimonio. I due istituti del trust e fondo patrimoniale rispondono a queste esigenze, con alcune analogie e con le dovute differenze. 

Indici di prestazione energetica: come si calcolano?

Come capire gli indici di prestazione energetica

L’indice di prestazione energetica globale (EPgl) misura il consumo energetico di una unità immobiliare con riferimento al DM 26 giugno 2015. Si basa sul rapporto tra l’energia necessaria per climatizzare un appartamento alla temperatura di 18 °C e la sua superficie netta calpestabile o, nel caso di locali a destinazione commerciali, il volume lordo. Il calcolo dell’indice di prestazione […]