Visura ipotecaria legale persona fisica

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La visura ipotecaria legale è un servizio necessario nelle procedure di recupero crediti e consente di accertare a fini legali la consistenza del patrimonio immobiliare di una persona fisica. Il servizio comprende l'ispezione ipotecaria in Conservatoria, gli atti notarili, le ipoteche o pregiudizievoli e la visura catastale

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€ 40,00

**Tasse € 18,00

IVA (0%) € 0,00

TOTALE € 58,00

La visura ipotecaria legale persona fisica viene incrociata con i dati catastali. Vengono sviluppate fino ad un massimo di 3 formalità degli ultimi 5 anni con indicazione dei comproprietari e delle parti (a favore e contro). In aggiunta, vengono indicate la rendita catastale, il classamento e i frazionamenti catastali che vengono rilevati per ogni singolo immobile.

La visura ipotecaria legale persona fisica viene eseguita con lo sviluppo di 3 formalità presenti nell'elenco sintetico e riporta in modo chiaro e sintetico il saldo attuale dei beni immobili di proprietà del soggetto di interesse ed evidenzia in particolare:

  • i dati anagrafici dei soggetti (persone fisiche o giuridiche) a favore e contro
  • i dati catastali identificativi dei beni immobili rilevati (comune, catasto terreni o fabbricati, foglio, particella, subalterno, rendita ..)
  • la natura dei diritti reali e le quote di proprietà
  • eventuali gravami, servitù o vincoli, nonché trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli
  • i dati di trascrizione in Conservatoria relativi alle tre formalità rilevate (data e numero di registrazione, data di trascrizione, articolo o registro particolare e casella o registro generale)

NOTE
* Qualora il soggetto sia intestatario di un numero maggiore di tre formalità, verrà sottoposto al Cliente un preventivo con la richiesta di autorizzazione a procedere.
* Il servizio con URGENZA è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
* Le spese escluse IVA sono relative alle tasse ipotecarie (euro 17,10) ed ai tributi catastali (euro 0,90) imposti dalla Agenzia delle Entrate.

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Alcune domande e risposte


Dove si fa la visura ipotecaria legale per persona fisica?

La visura ipotecaria legale è una ispezione online che viene effettuata da un esperto visurista di VisureItalia® con accesso alle banche dati della Conservatoria RR.II. e del Catasto. L'ispezione viene svolta attraverso i dati anagrafici della persona fisica, nome, cognome, data di nascita e codice fiscale, che devono essere coerenti con il censimento della persona fisica nei Pubblici Registri Immobiliari.

Come fare una visione ipotecaria legale per persona fisica?

L'ispezione viene effettuata individuando preliminarmente l'elenco di tutte le formalità o atti notarili nei quali una persona fisica sia registrata come parte a favore o contro. A seguito dello sviluppo di ogni formalità sarà possibile redigere la relazione patrimoniale con la consistenza dei beni immobili di proprietà della persona fisica allo stato attuale, dei relativi atti di provenienza e delle ipoteche e pregiudizievoli.

Quanto costa una visura ipotecaria legale per persona fisica?

La visura ipotecaria legale per soggetto, persona fisica, costa € 66,80 iva inclusa. Il costo comprende sia i compensi, € 40,00, sia le tasse ipotecarie ed i tributi catastali pari a € 18,00

Come leggere una visura ipotecaria legale per persona fisica?

Lo schema della visura ipotecaria legale è studiato per essere di facile comprensione. Nella sezione relativa ai beni immobili, per ogni unità immobiliare sono evidenziati i dati catastali e l'atto di provenienza di riferimento nonché le eventuali ipoteche o gravami riferite all'unità immobiliare. La relazione individua la consistenza del patrimonio immobiliare di proprietà di una persona fisica allo stato attuale ed evidenzia anche gli immobili ceduti in forza di atto di compravendita, donazione o successione.

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