Visura ipotecaria legale persona fisica

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La visura ipotecaria legale persona fisica viene incrociata con i dati catastali. Vengono sviluppate fino ad un massimo di 3 formalità degli ultimi 5 anni con indicazione dei comproprietari e delle parti (a favore e contro). In aggiunta, vengono indicate la rendita catastale, il classamento e i frazionamenti catastali che vengono rilevati per ogni singolo immobile.

La visura ipotecaria legale persona fisica viene eseguita solo con lo sviluppo di tutte le formalità presenti nell'elenco sintetico, riporta in modo chiaro e sintetico il saldo attuale dei beni immobili di proprietà del soggetto di interesse ed evidenzia in particolare:

  • i dati anagrafici dei soggetti (persone fisiche o giuridiche) a favore e contro
  • i dati catastali identificativi dei beni immobili rilevati (comune, catasto terreni o fabbricati, foglio, particella, subalterno, rendita ..)
  • la natura dei diritti reali e le quote di proprietà
  • eventuali gravami, servitù o vincoli, nonché trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli
  • i dati di trascrizione in Conservatoria relativi alle tre formalità rilevate (data e numero di registrazione, data di trascrizione, articolo o registro particolare e casella o registro generale)

Qualora il soggetto sia intestatario di un numero maggiore di tre formalità, verrà sottoposto al Cliente un preventivo con la richiesta di autorizzazione a procedere.

Le spese escluse IVA sono relative alle tasse ipotecarie (euro 17,10) ed ai tributi catastali (euro 0,90) imposti dalla Agenzia delle Entrate.

NOTE

Il servizio con URGENZA è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00.

La visura ipotecaria viene svolta attraverso l’accesso alla banca dati Sister della Agenzia delle Entrate. Le informazioni estratte sono il risultato dei dati inseriti nel modulo di richiesta ordine. L’esito della ispezione è basato sui dati disponibili nella banca dati Sister al momento della richiesta pertanto nessuna responsabilità può quindi essere imputata in merito ad una eventuale errata indicazione o ad un errato accertamento sulla base delle risultanze del presente documento. Tuttavia, qualora vi fossero divergenze tra le informazioni in Vostro possesso e quelle fornite, Vi invitiamo a contattare il servizio Assistenza Clienti e darcene comunicazione onde poter effettuare ulteriori indagini.

Separatore per le domande frequenti dei clienti
Di seguito alcune delle domande più frequenti dei nostri clienti:

Dove si fa la visura ipotecaria legale per persona fisica?

La visura ipotecaria legale è una ispezione online che viene effettuata da un esperto visurista di VisureItalia con accesso alle banche dati della Conservatoria RR.II. e del Catasto. L'ispezione viene svolta attraverso i dati anagrafici della persona fisica, nome, cognome, data di nascita e codice fiscale, che devono essere coerente con il censimento della persona fisica nei Pubblici Registri.

Come fare una visione ipotecaria legale per persona fisica?

L'ispezione ipo catastale viene effettuata individuando preliminarmente l'elenco di tutte le formalità o atti notarili nei quali una persona fisica sia registrata come parte a favore o contro. A seguito dello sviluppo di ogni formalità sarà possibile redigere la relazione patrimoniale con la consistenza dei beni immobili di proprietà della persona fisica allo stato attuale, dei relativi atti di provenienza e delle ipoteche e pregiudizievoli.

Quanto costa una visura ipotecaria legale per persona fisica?

La visura ipotecaria legale per soggetto, persona fisica, costa € 66,80. Il costo comprende sia i compensi, € 40,00, sia le tasse ipotecarie ed i tributi catastali pari a € 18,00

Come leggere una visura ipotecaria legale per persona fisica?

Lo schema della visura ipotecaria legale è studiato per essere di facile comprensione. Nella sezione relativa ai beni immobili, per ogni unità immobiliare sono evidenziati i dati catastali e l'atto di provenienza di riferimento nonché le eventuali ipoteche o gravami riferite all'unità immobiliare. La relazione individua la consistenza del patrimonio immobiliare di proprietà di una persona fisica allo stato attuale ed evidenzia anche gli immobili ceduti in forza di atto di compravendita, donazione o successione.

Che differenza c'è tra visura ipotecaria e visura ipotecaria legale?

La differenza tra le due visure è sostanziale. La visura ipotecaria legale è una relazione patrimoniale che rileva la consistenza attuale degli immobili, a saldo di quelli venduti o alienati. Per ogni bene immobile viene rilevato anche l'atto notarile di provenienza, compravendita, donazione o successione, e le eventuali ipoteche o gravami. Al contrario, la visura ipotecaria è data solo dall'elenco di tutte le formalità che risultano trascritte in Conservatoria a nome della persona fisica.

€ 40,00

*Tasse € 18,00

IVA (0%) € 0,00

TOTALE € 58,00

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