Estratto di mappa catastale

L'estratto di mappa catastale è indispensabile per individuare l’esatta ubicazione di un immobile, un terreno o un fabbricato, rispetto agli altri terreni e fabbricati confinanti nonché rispetto alla viabilità del comune in cui è ubicato l'immobile. La mappa catastale è la rappresentazione grafica di un'area ed evidenzia la ubicazione della particella catastale rispetto ai mappali confinanti

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Attraverso un accesso online alla banca dati della Agenzia delle Entrate viene reso disponibile il servizio estratto di mappa catastale. Il documento, attraverso la rappresentazione grafica dell’immobile, un terreno o un fabbricato, consente di individuare l’esatta ubicazione rispetto ai terreni ed ai fabbricati confinanti.

Nel documento relativo al servizio estratto di mappa catastale viene indicato il foglio catastale e la particella catastale o mappale su cui insiste l'unità immobiliare e consente di identificare con precisione l'esatta ubicazione, la forma, l'orientamento e i confini di un immobile.

NOTE
* Il servizio con URGENZA è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
* Le spese escluse IVA sono relative ai tributi catastali imposti dalla Agenzia delle Entrate (euro 0,90).

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Alcune domande e risposte

Come ottenere un estratto di mappa catastale?

Per ottenere la mappa catastale di un terreno è necessario accedere al portale web e compilare il form con i dati richiesti. Il documento viene estratto dalla banca dati Sister e viene consegnato via email in formato PDF

Come leggere un estratto di mappa catastale?

L'estratto della mappa catastale è la rappresentazione grafica di una area geografica specifica con una visione dall'alto dei fabbricati presenti, delle vie di accesso e delle aree. Nella mappa catastale viene sempre evidenziata la particella catastale o mappale richiesto in modo da facilitare la individuazione, verificare la esatta ubicazione ed individuare i mappali confinanti.

Come fare un estratto di mappa catastale?

Per disporre dell'estratto della mappa catastale è necessario accedere attraverso VisureItalia alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate. L'ispezione catastale viene svolta limitando la ricerca all'ufficio competente del Catasto, al Comune in cui è ubicato il terrno o il fabbricato, ed ai dati catastali dell'immobile, foglio e particella catastale.

A cosa serve un estratto di mappa catastale?

L'estratto della mappa catastale è un documento ufficiale che deve essere obbligatoriamente allegato ad un atto notarile di compravendita o ad un contratto di finanziamento bancario con iscrizione di ipoteca. La mappa castale è inoltre indispensabile per la richiesta del certificato di destinazione urbanistica o nel caso di una causa per usucapione.