Copia atto notarile persona fisica

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Prima della stipula di un atto di compravendita o di un finanziamento ipotecario relativi ad una persona fisica, è importante disporre della esatta copia atto notarile, così come risulta depositata presso lo studio notarile o l’Archivio Notarile Distrettuale. La copia dell'atto notarile riporta esattamente il contenuto integrale dell'atto con i riferimenti della trascrizione in Conservatoria

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Il servizio copia atto notarile persona fisica consente di recuperare la copia conforme, valida ad uso legale, di atti notarili stipulati per compravendite, ipoteche e qualsiasi atto regolarmente registrato presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari di tutta Italia o presso l'Archivio Notarile Distrettuale. La copia di un atto notarile viene richiesta presso lo studio del notaio rogante, se ancora operativo o presso il competente Archivio Notarile Distrettuale.

NOTE
* Nel costo del servizio copia atto notarile non sono comprese le spese per marche da bollo o diritti notarili
* I tempi di consegna dipendono dalla spedizione della copia dell'atto notarile da parte dell'Archivio Notarile. Nessuna responsabilità può essere imputata per eventuali ritardi nella spedizione.

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Alcune domande e risposte


Come recuperare un atto notarile?

Per recuperare un atto notarile ci si può rivolgere a:

  1. Studio Notarile, è indispensabile conoscere il nome del notaio e la data di stipula. La copia può essere rilasciata a una delle parti, a favore o contro, indicate nell'atto o a terzi, purchè dotati di delega
  2. Archivio Notarile Distrettuale, in questo caso bisogna indicare il nome del notaio, la data di stipula e i numeri di repertorio e raccolta
  3. Conservatoria dei Registri Immobiliari, è possibile effettuare solo la ispezione di un atto, non la copia. Gli Uffici di Pubblicità Immobiliare non rilasciano copie degli atti.

Dove sono depositati gli atti notarili?

Tutti gli atti notarili devono essere trascritti presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari che ha la funzione di archiviare e rendere disponibili, attraverso le visure o ispezioni, gli atti notarili. La Conservatoria non rilascia le copie degli atti che possono essere richieste o presso lo studio notarile, se ancora in attività o presso l'Archivio Notarile Distrettuale. Decorsi 100 anni dal decesso del notaio, tutti gli atti notarili vengono trasferiti all'Archivio di Stato.

Cosa rilascia il notaio dopo il rogito?

Alla conclusione della stipula, quindi dopo la firma autografa dell'atto apposta dalle parti a favore e contro, il notaio rilascia alle parti una certificazione della avvenuta stipula in attesa della trascrizione nei Pubblici Registri della Conservatoria. Dopo 30 giorni dal rogito, il notaio rende disponibile alle parti la copia autentica dell'atto notarile e la nota di trascrizione.

Quanto costa una copia di un atto notarile?

Il costo della copia di un atto notarile varia a seconda che venga richiesto presso l'Archivio Notarile Distrettuale o presso lo studio notarile, se in attività. Nel primo caso, a decorrere dal 2013 il costo è determinato in base al Decreto Ministeriale n. 265 del 27.11.2012, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 51 del 01.03.2013 :

  • euro   1,00 diritti di richiesta
  • euro   6,00 diritti di ricerca
  • euro 10,00 ispezione e lettura di un atto, senza il rilascio di copia
  • euro   1,50 diritti per la copia di ogni pagina da 25 righe
  • euro 18,00 rilascio di copia autentica
  • euro 27,00 rilascio di copia esecutiva
  • euro 16,00 marca da bollo ogni 100 righe (D.P.R. n. 642/1972)

Nel caso di richiesta di copia presso lo studio notarile, non esiste un listino di riferimento e ogni notaio decide in modo autonomo l'importo dei diritti di copia.

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