Visura ipocatastale persona giuridica

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La visura ipocatastale persona giuridica consiste in una ispezione effettuata in Conservatoria ed in Catasto ed evidenzia i beni immobili di proprietà di una persona giuridica. Il servizio comprende la visura ipotecaria, l'atto di provenienza e la visura catastale.

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La visura ipocatastale persona giuridica comprende la ricerca presso la Conservatoria RR.II. nel periodo automatizzato e l'ispezione presso il Catasto riferite ad una persona giuridica. I documenti compresi nel servizio sono l'ispezione ipotecaria su persona giuridica, l'atto di provenienza e l'ispezione catastale

I dati disponibili nella relazione patrimoniale sono:

  • i dati completi della persona giuridica;
  • i dati catastali dei beni immobili con gli identificativi catastali completi;
  • la natura dei diritti reali e le quote in capo agli attuali proprietari dei beni immobili in portafoglio;
  • l'atto di provenienza
  • la presenza di eventuali gravami, servitù o vincoli nonché trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli.

NOTE
* Il servizio con URGENZA è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
* Le spese escluse IVA sono relative alle tasse ipotecarie (euro 9,90) ed ai tributi catastali (euro 0,90) imposti dalla Agenzia delle Entrate.

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Alcune domande e risposte


Quali dati servono per richiedere una visura ipocatastale per persona giuridica?

Per fare una visura ipo catastale su una persona giuridica occorrono la denominazione ed il codice fiscale della persona giuridica. La denominazione indicata deve essere la medesima denominazione con la quale la persona giuridica risulta censita nei Pubblici registri Immobiliari. Al fine di evitare omonimie è preferibile effettuare la ricerca attraverso il codice fiscale della persona che identifica in modo certo e sicuro il soggetto di interesse.

Come fare una visura ipocatastale per persona giuridica?

La visura ipocatastale viene eseguita attraverso l'accesso online alla banca dati della Conservatoria e del Catasto. La ricerca è limitata ad un ufficio provinciale della Conservatoria RR.II. e riferita al solo periodo successivo alla automazione. Il periodo di ispezione in Conservatoria è generalmente compreso tra il 1970 e la data di aggiornamento della Conservatoria che coincide con la data di ispezione su Sister.

Quali dati sono disponibili con la visura ipocatastale per persona giuridica?

La visura ipocatastale è una ispezione online alle banche dai del Catasto e della Conservatoria che consente di individuare la titolarità giuridica dei beni immobili di proprietà di una società, di un ente o di una fondazione. I dati rilevati sono: elenco di tutti gli atti trascritti in Conservatoria; visura delle ipoteche e delle pregiudizievoli; natura e quota dei diritti reali relativi alla persona giuridica; atto di provenienzadati catastali di tutti gli immobili intestati in Catasto al soggetto.

Qual è la differenza tra ispezione ipotecaria e visura ipocatastale?

L'ispezione ipotecaria è un elenco delle formalità trascritte in Conservatoria nella quali una persona giuridica risulti titolare di diritti reali in forza di un atto di compravendita, una successione, una ipoteca o un pignoramento immobiliare. La visura ipo catastale è invece un documento completo che comprende, oltre alla ispezione ipotecaria, anche la nota di trascrizione estratta da Sister con l'atto di provenienza e la visura catastale con l'elenco di tutti i fabbricati e terreni intestati in Catasto ad un soggetto.

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