Visura ipocatastale persona fisica

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La visura ipocatastale persona fisica consiste in una ispezione nelle banche dati del Catasto e della Conservatoria che evidenzia i beni immobili intestati catastalmente ad una persona fisica, l'atto notarile di provenienza e le ipoteche o pregiudizievoli 

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**Tasse € 10,80

IVA (0%) € 0,00

TOTALE € 35,80

La visura ipocatastale persona fisica comprende la ricerca presso la Conservatoria RR.II. nel periodo automatizzato e l'ispezione presso il Catasto riferite ad una persona fisica. Il documento consegnato comprende visura ipotecaria, visura catastale, l'atto di provenienza.

I dati resi disponibili sono:

  • i dati del proprietario e dei comproprietari
  • la natura del diritto reale (piena proprietà, nuda proprietà, usufrutto, ..)
  • la quota (comunione o separazione di beni)
  • l'atto di provenienza (compravendita, successione, usucapione, ..)
  • lo stato di eventuali gravami (ipoteche volontarie, servitù, vincoli) o pregiudizievoli (ipoteche legali, ipoteche esattoriali, pignoramenti, decreti ingiuntivi) a carico dell'immobile.

Le spese escluse IVA sono relative alle tasse ipotecarie (euro 9,90) ed ai tributi catastali (euro 0,90) imposti dalla Agenzia delle Entrate.

NOTE

Il servizio con URGENZA è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.

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Alcune domande e risposte


Qual è la procedura per fare una visura ipocatastale su persona fisica?

La visura ipocatastale persona fisica è un servizio esclusivo di VisureItalia®. Il servizio prevede la visura ipotecaria con estrazione da Sister dell'elenco delle formalità trascritte in Conservatoria in riferimento ad una persona; la nota di trascrizione dell'atto di provenienza; la visura di ipoteche, gravami, pregiudizievoli, decreti ingiuntivi o pignoramenti; la visura catastale con l'elenco di tutti gli immobili intestati in Catasto ad una persona.

Perché richiedere una visura ipocatastale persona fisica?

La visura ipocatastale deve essere richiesta per conoscere i beni immobili di proprietà di una persona fisica, l'atto di provenienza (atto notarile di compravendita, donazione, successione o divisione) e la visura in Catasto con i dati catastali di tutti gli immobili, la destinazione d'uso, la categoria catastale, la superficie, il numero di vani e la rendita catastale.

Cos'è una visura ipocatastale per persona fisica?

È un servizio sviluppato in esclusiva da VisureItalia® che prevede la consegna di un documento unico che comprende la visura ipotecaria, la visura catastale e la nota di trascrizione dell'atto di provenienza. Il servizio viene effettuato tramite accesso diretto alla piattaforma web Sister della Agenzia del Territorio. L'ispezione ipo catastale è limitata ad una sola sede provinciale della Conservatoria RR.II. e limitata al periodo successivo alla automazione della Conservatoria, dal 1970 fino alla data di aggiornamento della Conservatoria competente.

Quando serve una visura ipocatastale per persona fisica?

La visura ipocatastale serve quando sia importante disporre di un documento approfondito che evidenzia la titolarità giuridica dei beni immobili di proprietà di una persona fisica. È un approfondimento rispetto alla visura ipotecaria in quanto viene integrata anche la visura catastale degli immobili intestati in catasto ad una persona e la nota di trascrizione dell'atto di provenienza dei beni immobili. Con la visura ipo catastale si dispone sempre anche dell'elenco di ipoteche, gravami, decreti ingiuntivi, pignoramenti o pregiudizievoli.

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