Delega planimetria catastale: come funziona? Scarica il modello per l’accesso!

Delega planimetria catastale: come funziona? Scarica il modello per l’accesso!

La planimetria catastale è la rappresentazione geometrica di una unità immobiliare, disponibile in formato cartaceo o digitale come documento .pdf. Quando è necessaria la delega per l’accesso alle planimetrie? Scoprilo in questo articolo e scarica il modello!

INDICE:

  1. Cosa sono le planimetrie catastali?
  2. Come si fa a richiedere una planimetria catastale?
  3. Quando usare il modulo delega della planimetria catastale?
  4. Chi può utilizzare il modello delega planimetria catastale?
  5. Come compilare delega per l’accesso alle planimetrie?
  6. Scarica qui il modello di delega per la planimetria catastale

Cosa sono le planimetrie catastali?

Le planimetrie catastali consentono di definire in modo chiaro una unità immobiliare ed evidenziano:

  • l’accesso e le aperture dell’unità immobiliare
  • l’orientamento
  • la scala
  • la disposizione dei vani all’interno dell’unità
  • la destinazione dei vani (ingresso, camera, cucina, bagno, ..)
  • i nominativi dei confinanti (se presenti)

Nella planimetria viene indicato il formato originario (es. A/3 297×240) e quello di stampa richiesto (es. A/4 210×297). Di fatto però la scala non è rispettata in modo corretto. 

Le planimetrie catastali, infatti, vengono acquisite in formato elettronico. Si definiscono anche come planimetrie rasterizzate o digitalizzate. Il processo di digitalizzazione determina una modifica, anche se leggera, della originaria scala.

Allo stesso modo, nelle planimetrie catastali non compaiono le misure o quote dei singoli vani. Non è quindi rilevabile la superficie interna in modo automatico. Se si necessita disporre di una planimetria quotata occorre sempre rivolgersi ad un tecnico abilitato.

Come si fa a richiedere una planimetria catastale?

È possibile richiedere una planimetria catastale online attraverso i servizi offerti da VisureItalia:

Planimetria catastale onlineRichiedilo qui

Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:

Planimetria catastale online

Quando usare il modulo delega della planimetria catastale?

È necessario usare il modello delega della planimetria catastale qualora l’intestatario di un immobile deleghi un soggetto terzo alla presentazione dell’istanza. Questo documento, quindi, è messo disposizione degli utenti dalla Agenzia delle Entrate, in quanto è fondamentale in tutti quei casi in cui l’intestatario della ditta catastale non è in grado di recarsi personalmente al Catasto.

Al modello deve essere sempre allegata la copia del documento di identità del delegante e del delegato. Il documento di entrambi (carta di identità, patente o passaporto) deve essere in corso di validità.

Il modello e la procedura stabiliti dalla Agenzia delle Entrate tendono a preservare la privacy dei proprietari immobiliari. Ti invitiamo a leggere l’articolo sul tema planimetrie catastali e rispetto della privacy per approfondire.

Chi può utilizzare il modello delega planimetria catastale

Solo il titolare di un diritto reale sull’unità immobiliare può sottoscrivere il modello e delegare un terzo. Peraltro, la titolarità del diritto reale deve risultare anche dalla visura catastale. Nella visura, infatti, il soggetto delegante deve coincidere con l’intestatario della ditta catastale. Nel caso in cui il delegante sia una persona giuridica, il modello delega planimetria catastale deve essere sottoscritto dal legale rappresentante.

È importante precisare che il modello deve essere utilizzato anche nel caso in cui la delega per l’accesso alle planimetrie venga sottoscritta a favore di un tecnico abilitato (geometra, architetto o ingegnere).

Come compilare la delega per l’accesso alle planimetrie?

Il modello deve essere compilato con i seguenti dati:

  1. delegante (nome, cognome, data e luogo di nascita, indirizzo di residenza, codice fiscale)
  2. delegato (nome e cognome)
  3. dati catastali della/e unità immobiliare/i

Qualora non si conoscano i dati catastali aggiornati della unità immobiliare, è preferibile richiedere prima una visura catastale.

Scarica qui il modello di delega per la planimetria catastale

 

Legal Service Specialist in VisureItalia®

Legal Service Specialist – Ho acquisito una formazione tecnica in architettura di interni e nell’architettura del paesaggio. Da venti anni svolgo la professione di visurista per ispezioni ipotecarie e catastali presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari ed il Catasto per conto di studi notarili, enti di riscossione e istituti di credito. In VisureItalia® ricopro il ruolo di Legal Services Specialist e coordino le attività del team di visuristi operativi in tutti gli Uffici di Pubblicità Immobiliare in Italia. Su SmartFocus condivido le mie conoscenze per facilitare l’accesso alle banche dati pubbliche e ai Pubblici Registri in particolare.

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