Visura Ipotecaria per Immobile

La Visura Ipotecaria per Immobile costituisce il documento indispensabile al fine di stabilire l'esistenza di situazioni giuridiche che possono influenzare il valore degli immobili oggetto di ricerca nel periodo decorrente dalla data di automazione della competente Conservatoria RR.II. fino alla data di aggiornamento.

La relazione ipotecaria fornita consente di conoscere i dati del proprietario e dei comproprietari, la natura del diritto reale (piena proprietà, nuda proprietà, usufrutto, ..), della quota (comunione o separazione di beni), la tipologia dell'atto di provenienza (compravendita, successione, usucapione, ..), nonché verificare lo stato di eventuali gravami (ipoteche volontarie, servitù, vincoli) o pregiudizievoli (ipoteche legali, ipoteche esattoriali, pignoramenti, decreti ingiuntivi) a carico dell'immobile.

Le visure ipotecarie per immobile mettono a disposizione:

• le informazioni anagrafiche: i dati per l'identificazione del soggetto o della società d'interesse (Cognome, Nome, Codice Fiscale, ecc.); 
• le informazioni immobiliari: i dati per l'identificazione di ciascun cespite immobiliare di proprietà del soggetto (Ubicazione, Categoria, Rendita, ecc.);
• le informazioni relative ai proprietari: oltre ai dati anagrafici, le quote di proprietà e il diritto reale esercitato; 
• le informazioni relative ai gravami sui beni: il dettaglio di tutti i gravami esistenti sugli immobili che ne modificano la proprietà; (ipoteche volontarie, mutui, finanziamenti, ecc.) e le indicazioni su eventuali trascrizioni pregiudizievoli (pignoramenti immobiliari, sequestri, ecc.); 
• le informazioni relative alle note o formalità: gli estremi delle formalità consultate presso l'Ufficio di Pubblicità Immobiliare (data formalità, numero generale, numero particolare, ecc.).
• lo sviluppo di un numero massimo di 2 formalità:

Il prezzo è comprensivo delle Tasse Ipotecarie fino a n. 2 formalità. Qualora il soggetto visurato sia intestatario di un numero maggiore di formalità, verrà sottoposto al Cliente un preventivo con la richiesta di autorizzazione a procedere.