Denunce Terreni PREGEO

In caso di costruzione di un nuovo immobile (villa, fabbricato, appartamento, locale commerciale) deve essere presentata sempre una variazione al Catasto Terreni attraverso il “Tipo Mappale”. Qualora invece si voglia procedere con la creazione di nuove particelle (mappali) catastali dalla divisione della particella originaria in due o più, deve essere presentato in Catasto il “Tipo Frazionamento”.

Cosa significano “Tipo Mappale” e “Tipo Frazionamento” ?

Il Tipo Mappale non è altro che la pratica di denuncia di variazione intervenuta al catasto terreni ed utilizzata per aggiornare l’estratto di mappa catastale attraverso la rappresentazione grafica del nuovo fabbricato edificato sul terreno in oggetto.

Il Tipo Frazionamento, si utilizza invece per la rappresentazione grafica nella mappa catastale di una o più nuove linee che dividono e separano, determinando i confini topografici esatti, le nuove particelle.
Il Tipo Mappale e il Tipo Frazionamento vengono sempre eseguiti da nostri tecnici attraverso un preliminare rilievo topografico dell’immobile da rappresentare graficamente nella mappa catastale. I dati così ottenuti vengono in seguito inseriti ed elaborati grazie ad un software dell’Agenzia del Territorio denominato appunto PREGEO.

Quali documenti occorrono per presentare una denuncia PREGEO ?

Per presentare in Catasto una denuncia di variazione catastale PREGEO, è indispensabile disporre della seguente documentazione: titolo di provenienza (atto di compravendita, successione, donazione, ..), dati (numero protocollo e data) dell’ultima pratica edilizia relativa all’immobile (denuncia inizio attività, licenza edilizia, autorizzazione edilizia, pratica di condono edilizio, ..), dati catastali identificativi dell’immobile (comune, foglio, mappale ed ex particelle, subalterno), estratto di mappa catasto terreni, copia documento identità e codice fiscale del proprietario.

Come posso recuperare i documenti sopra richiesti ?

Puoi richiedere i documenti attraverso i servizi di:

• Visura Ipotecaria per Nota (per titolo di provenienza)
• Estratto di Mappa
• Visura Catastale per Immobile/Nominativo (per i dati catastali)

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