Visura Ipotecaria Ventennale
La Visura Ipotecaria Ventennale consiste in un'indagine sulla storia dell'immobile nei venti anni antecedenti la data di richiesta della visura stessa, con verifica della continuità delle trascrizioni. Tale ricerca include i passaggi di proprietà ed i gravami che hanno interessato l'immobile nel corso del ventennio. Le visure ipotecarie ventennali servono a poter redigere, da parte del Notaio, la relazione preliminare e definitiva per l’istruzione di una pratica di mutuo, o, nel caso di uno studio legale, servono a determinare ancor prima della esecuzione immobiliare se l’immobile nel ventennio antecedente la data attuale o comunque dalla data del provvedimento sia libero o gravato da eventi pregiudizievoli. La relazione viene presentata secondo una schema prestabilito che evidenzierà tutti i passaggi (atti di trasferimento della proprietà) della proprietà immobiliare, indicando tutti i soggetti, siano essi persone fisiche o giuridiche, che hanno posseduto nel tempo l’immobile compresi anche tutti gli eventuali vincoli, servitù, gravami, ipoteche e pregiudizievoli.
Nel prezzo non sono comprese le Tasse Ipotecarie.
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