Visure Immobiliari

è la prima verifica, indispensabile al fine di conoscere sia i dati catastali dell’immobile sia verificare se è libero o gravato da ipoteche o pregiudizievoli con una relazione sintetica e aggiornata

certifica la titolarità giuridica del proprietario dell'immobile e la presenza e le caratteristiche nel dettaglio di eventuali ipoteche, gravami o pregiudizievoli con una relazione dettagliata dello stato patrimoniale

consente di disporre di un elenco di tutti gli atti pubblici o formalità (trascrizioni, iscrizioni, ipoteche, pregiudizievoli) relativi ad un determinato nominativo (persona o società) trascritti presso la Conservatoria RR.II.

attraverso una visura ipotecaria presso la Conservatoria RR.II., viene prediposta una relazione dettagliata circostanziata ad un solo bene immobile del quale si conoscano i dati catastali (comune, catasto terreni o fabbricati, foglio, mappale, sub.)

consiste in una visura ipotecaria o visura ipocatastale ristretta ad un nominativo (persona o società) presso la Conservatoria di competenza ed elaborata attraverso una relazione dello stato patrimoniale del nominativo visurato

si tratta della visura ipotecaria di un singolo atto notarile (compravendita, successione, ipoteca ..) come risulta nella nota sintetica trascritta in Conservatoria RR.II. nel periodo meccanizzato

il titolo consiste nella esatta copia dell’atto notarile come depositato presso la Conservatoria e rappresenta un ulteriore approfondimento rispetto alla nota di trascrizione

indispensabile qualora sia necessario disporre della copia conforme all’originale dell’atto notarile, così come risulta depositata presso lo studio notarile o l’Archivio Notarile

indispensabile nelle procedure di recupero crediti e contenzioso legale, consiste in una relazione dettagliata ed aggiornata dello stato patrimoniale di un nominativo (persona o società)

finalizzata alla ricerca di soli gravami, ipoteche, vincoli, servitù, ipoteche legali e in generale di trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli a carico di un soggetto (persona o società)

viene eseguita presso tutte le Conservatorie in tutta Italia con l’obiettivo di ricercare tutti gli immobili di proprietà di un nominativo (persona o società)

viene rilevata la nota di trascrizione presso gli archivi della Conservatoria RR.II. nel periodo antecedente la data di meccanizzazione

la visura ipotecaria può essere estesa al periodo ante automazione o periodo cartaceo con l'obiettivo di effettuare una ricerca ante 1980 presso qualunque Conservatoria in Italia

la visura ipotecaria ventennale certifica la continuità delle trascrizioni nel corso dei venti anni antecedenti l’ultima data relativa all’atto di acquisto dell’immobile

la certificazione ipotecaria ventennale serve per procedere con l’istanza di vendita nel caso di decreti ingiunti, sequestri ed espropriazioni immobiliari

la visura ipotecaria può essere estesa al periodo ante automazione o periodo cartaceo presso la Conservatoria RR.II. con l'obiettivo di effettuare una ricerca ante 1980

per richiedere il servizio di trascrizione atto è indispensabile disporre della copia conforme all’originale dell’atto da trascrivere in Conservatoria

la visura catasto nazionale è utile per effettuare una ricerca preventiva di un soggetto (persona o società) e verificare se risulta intestatario di beni immobili in tutta Italia

quando si conoscono i dati catastali di un fabbricato e si vuole sapere quante e quali unità immobiliari (appartamenti, uffici, locali commerciali, box, cantine) vi sono presenti all’interno

la visura catastale per nominativo riporta i dati catastali di tutti gli immobili intestati ad un soggetto (persona o società) presso l’Ufficio del Catasto indicato

attraverso l’indicazione dell’indirizzo completo di un immobile, viene consegnata una visura catastale che riporta i dati del proprietario dell’immobile e i dati catastali

qualora si conoscano i soli dati catastali dell’immobile (foglio, particella, subalterno), consente di risalire ai dati del proprietario nonché alla superficie, categoria e rendita dell’immobile

è una visura catastale della storia dell’immobile con indicazione dei precedenti proprietari, dei frazionamenti, dei precedenti dati catastali e delle particelle soppresse

è un documento utile che certifica la continuità dei trasferimenti intervenuti nel corso dei venti anni antecedenti l’ultimo atto di acquisto dell’immobile (compresa la planimetria catastale)

attraverso una ricerca presso l'Agenzia del Territorio, è possibile conoscere i proprietari di immobili (appartamenti, locali commerciali, uffici, ville) ubicati in Italia

il servizio estratto di mappa è utile per individuare l’esatta ubicazione di un fabbricato rispetto agli altri fabbricati confinanti nonché rispetto alla viabilità del comune in cui è sito l'immobile

la planimetria catastale costituisce la rappresentazione grafica di una singola unità immobiliare con indicazione della disposizione interna dei vani e degli accessi all’unità

l'elaborato planimetrico rappresenta graficamente l'insieme tutte le unità immobiliari che compongono un determinato fabbricato